Nieuwbouw: huis te koop - Perle (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woonkans in het charmante dorp Perlé, gelegen in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Dit moderne vrijstaande huis biedt een totale woonoppervlakte van 151 m² en combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken. Deze woning staat garant voor comfortabel wonen, energie-efficiëntie en een harmonieuze levensstijl, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op hoogwaardige voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.293, inclusief btw en wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort waardeert. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een extra toilet en een verwarmingstype dat nog nader gespecificeerd is. Het gebruik van grote ramen en de gunstige zuidwestoriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en gezellig worden. De woning heeft geen balkon, maar de ruime binnenruimte en de mogelijkheid tot het creëren van buitenruimtes maken dit meer dan goed. Perlé, met ongeveer 900 inwoners, staat bekend om zijn rustige en familiale sfeer. Het dorp ligt op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg, bereikbaar binnen ongeveer 30 tot 35 minuten rijden. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid en onderwijs. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op moderne faciliteiten. De woning wordt zonder overstromingsrisico’s aangeboden, en de energieprestatie wordt erkend met een EPC-certificaat van A+, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt een uitstekende investering in zowel comfort als duurzaamheid, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan kwaliteit en leefbaarheid. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Perlé. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Perlé, gelegen aan de Rue de la Poste, nummer 36. Deze woning combineert karakter en modern comfort, en is volledig gerenoveerd in 2023. Met een woonoppervlakte van circa 195 m² biedt dit huis ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten op een hedendaagse levensstijl. Het domein ligt op een zonnig perceel van 5,50 are, georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen en buiten. Deze woning straalt stijl uit met strakke lijnen en eigentijdse afwerkingen, en beschikt over diverse high-end voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers betreedt u een ontvangsthall met digitale toegang, die leidt naar een ruime en open leefruimte die naadloos verbonden is met de keuken en de eethoek. De moderne keuken is volledig uitgerust en opent zich naar een grote terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een apart gastentoilet met douche. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een grote kamer met dressing, en een luxe badkamer met sauna en toilet. De bovenste verdieping beschikt over een prachtige suite van 35 m² met dressing en zithoek, perfect voor privacy en comfort. Het ondergrondse gedeelte omvat kelders, wasruimte en verwarmingsruimte, terwijl de garage plaats biedt aan één auto en er nog drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Verder is er nog ruimte die mogelijk ingericht kan worden als appartement, wat extra verhuurmogelijkheden biedt. Deze woning is ontworpen met aandacht voor veiligheid, energiezuinigheid en gemak. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De ramen zijn van triple glas met elektrische rolluiken, en het beveiligingssysteem biedt extra gemoedsrust. Het is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen, waardoor het leven hier comfortabel en praktisch is. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en instapklaar vastgoed in Perlé, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en rust. Neem contact op met SOLAIA IMMO via ### of ### voor meer informatie of een bezoekafspraak. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die deze prachtige woning wil ontdekken en ervaren. Meer weten?