Maison à vendre - Hooglede RBV65146

Ieperstraat 7 8830 Hooglede

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RBV65146

  • 6 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In de Ieperstraat, op een steenworp van de Markt en de Sint-Amandskerk, bieden wij dit statige herenhuis te koop aan. De woning maakt deel uit van het vastgesteld bouwkundig erfgoed en ademt op elke vierkante meter authenticiteit, geschiedenis en allure, een unieke kans voor wie houdt van karakter en op zoek is naar een woning met verhaal en potentieel. Indeling Achter de imposante voorgevel betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot meerdere royale leefruimtes met hoge plafonds en originele details. De woning telt op de verdiepingen 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra bureau- of hobbyruimte. Een ruime zolder biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. Troeven • Uitzonderlijk perceel van 719 m² in het centrum van Hooglede — zeldzaam aanbod • Bewoonbare oppervlakte van ca. 308 m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Authentieke architectuur en karaktervolle elementen • Centrale ligging: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand (Mobiscore 7,7/10) • Vlotte verbinding richting Roeselare, Torhout en de E403 Technisch • Type: halfopen bebouwing • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied • EPC: 411 kWh/m²/jaar (label E) • Elektrische keuring: niet conform • Asbestattest beschikbaar • Opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed Te renoveren Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt in ruil een uitzonderlijke combinatie die op de huidige markt nauwelijks nog te vinden is: een ruim perceel, een royale oppervlakte, authentieke architectuur én een absolute centrumligging. Een buitenkans voor renovatieliefhebbers, gezinnen met visie of investeerders die op zoek zijn naar een project met ziel.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

308 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

719 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003758234-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65146 Réf. vendeur: 8918652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

319 m 1' 4'' 319 m 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

235 m 48'' 801 m 1' 16'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

235 m 48'' 801 m 1' 16'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

108 m 1' 18''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

108 m 1' 18''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

98 m 1' 11''

Gares

Roeselare / Roulers

5,3 km 19' 5,5 km 7' 4,7 km 18' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 21' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Proxy Delhaize Gits

3,2 km 15' 3,6 km 4' 2,6 km 12' 3,2 km 39'

Bio-Planet Roeselare

3,9 km 14' 5,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 21'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hooglede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Prutske" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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