Maison à vendre - Koolskamp RBT63782
Padderijstraat 38 8851 Koolskamp
365 000 €
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Description
Deze PERFECT INSTAPKLARE GEZINSWONING bevindt zich in het charmante Koolskamp, meer bepaald in de Padderijstraat 38, op een perceel grond van 303 m² met een bewoonbare oppervlakte van 128 m². In perfecte staat van onderhoud en tal van op maat gemaakte kasten!!! Dit alles gelegen op wandelafstand van winkels, lagere school, openbaar vervoer, enzovoort… en op enkele minuten van de E403, kortom de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! PLUSPUNTEN: * RUSTIGE, MAAR CENTRALE LIGGING * PERFECT INSTAPKLAAR * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2039 * ENERGIEZUINIG A-label * ZONNEPANELEN (12 x 325Wp) * INPANDIGE GARAGE + PRIVÉ PARKEERGELEGENHEID INTERIEUR: U wordt verwelkomd in de inkomhal met aparte gastentoilet. Vervolgens betreedt u de ruime, lichtrijke leefruimte (30 m²) met prachtige alsook praktische ingebouwde kastenwand (met bureauhoek – ideaal voor thuiswerk of studeerplek). De open ingerichte keuken (11 m²) is volledig uitgerust: kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | microgolfoven | vaatwasser. Zowel de keuken alsook de leefruimte hebben een directe toegang tot het terras/tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droogkast en een extra lavabo. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (13,5 m² | 11 m² | 10 m²). De twee kinderkamers hebben op maat gemaakt bureau alsook kledingkast). Verder is er een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo (onderkast alsook spiegelkast), inloopdouche alsook een op maat gemaakte opbergkast. Tevens op dit verdiep een apart toilet. De zolderverdieping is toegankelijk met een vouwtrap, de perfecte stapelruimte. EXTERIEUR: Geniet van de volledig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin! U beschikt over een ruim aangelegde terras met zijtuin (kunstgras). Er is een gezellig overdekt terras/bar alsook een functionele tuinberging. Dit alles is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Op eigen perceel is er private parkeergelegenheid voor 2 wagens.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A partir du : 30/08/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
303 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
47 kWh/m²/an
Référence PEB
20250401-0003567340-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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