Maison à vendre - Koolskamp RBT63782 Option

Padderijstraat 38 8851 Koolskamp

365 000 €

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RBT63782

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Koolskamp, cette maison familiale prête à emménager se situe dans un quartier calme tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La propriété est bâtie sur un terrain de 303 m² et offre une surface habitable de 128 m², répartie sur deux niveaux. Son emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec la proximité de l’E403 facilitant les déplacements vers d’autres régions. Le logement se compose d’une entrée avec un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse de 30 m² dotée de rangements intégrés, idéale pour le télétravail ou les activités familiales. La cuisine ouverte de 11 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes et donne accès à un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin soigné, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres de taille confortable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche à l'italienne. La propriété dispose également d’un espace de stockage en sous-pente accessible par une échelle pliante. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clôturé avec un coin repas abrité, un espace vert en faux gazon, ainsi qu’un abri de jardin fonctionnel. La propriété inclut une garage intérieur avec raccordements pour la buanderie et deux places de parking privées dans la cour. La maison bénéficie d’un certificat énergétique performant (A-label) grâce à ses panneaux solaires et à une isolation efficace, ce qui en fait un bien à la fois pratique et économique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A partir du : 30/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

303 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567340-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63782 Réf. vendeur: 2025/134/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

724 m 2' 24'' 724 m 57'' 637 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

724 m 2' 24'' 724 m 57'' 637 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

438 m 5'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

438 m 5'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

439 m 5'

Gares

Lichtervelde

7,3 km 26' 7,5 km 8' 6,2 km 12' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 29' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

10,2 km 38' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Delhaize Ardooie

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Okay Pittem

3,4 km 12' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Ardooie

3,8 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Golfs

Waregem Golf

29,3 km 28'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kikkertje 5" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Kindsheid Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ardooie" (3 minutes en voiture), "Okay Pittem" (3 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 28 minutes de route.

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