Maison à vendre - Koolskamp RBW04086

Lichterveldsestraat 54 8851 Koolskamp

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lichterveldsestraat 54 8851 Koolskamp

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Description

Située au cœur de Koolskamp, cette résidence entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un environnement paisible. La propriété, située au 54 de la Lichterveldsestraat, repose sur un terrain généreux de 748 m², offrant une surface habitable de 165 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. Son architecture soignée et ses équipements modernes, notamment un système de chauffage par rafraîchissement par le sol, font de ce bien une résidence à la fois pratique et élégante. Son prix de 499 000 € est une véritable valeur compte tenu de la qualité du logement, de sa localisation privilégiée et des finitions impeccables. L'intérieur de la maison est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. En franchissant l’entrée via une hall accueillante avec un WC invité, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour la détente ou la réception. La salle de séjour, composée d’un coin salon convivial et d’un espace repas, peut aisément être aménagée avec une zone de travail ou un coin pour enfants grâce à ses raccordements adéquats. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central invite à la convivialité et à la préparation de repas en toute simplicité. La salle de bains, située au même niveau, dispose d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un double lavabo, tandis qu’une buanderie attenant à la garage facilite le quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé à chaque membre de la famille, complété par un WC séparé. La propriété bénéficie également d’une impressionnante terrasse et d’un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible. La localisation de cette résidence à Koolskamp constitue un véritable atout. Située à proximité des axes routiers principaux, elle permet un accès facilité aux services locaux, commerces et écoles, tout en conservant une atmosphère tranquille propre aux zones résidentielles. La propriété possède une inpandige garage ainsi qu'une grande cour d’accès, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La présence de panneaux solaires ajoute une dimension écologique et économique à cette demeure déjà très attractive. Un bien immobilier parfait pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité dans un cadre résidentiel privilégié. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir cette magnifique maison à Koolskamp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

748 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003576759-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

854 m 2' 50'' 959 m 1' 13'' 570 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

566 m 1' 53'' 568 m 42'' 524 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

566 m 1' 53'' 568 m 42'' 524 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

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Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

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368 m 4'

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Gares

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Q8

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Golfs

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Villes proches

Vivre près de Lichterveldsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Ardooie IV" (3 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (4 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Kikkertje 5" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Kindsheid Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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