Maison à vendre - Lendelede RBT83243 Option

Rodemont 8 8860 Lendelede

389 000 €

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RBT83243

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 8 Rodemont à Lendelede, dans une rue calme et en impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. La propriété, construite en 1987, dispose d'une superficie habitable de 192 m² sur un terrain de 600 m². Elle bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, avec une orientation ouest qui permet de profiter pleinement du soleil dans la jolie jardin. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres, dont une utilisée comme dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, et deux toilettes. La cuisine, entièrement moderne et renouvelée en 2022, est équipée d’un four Smeg et d’appareils Siemens, et donne accès à une buanderie pratique. La pièce principale est lumineuse et accueillante, avec une véranda attenante, permettant de profiter de l’extérieur même par mauvais temps. La maison est également dotée d’un garage intérieur avec une grande pièce de rangement, accessible par une porte latérale. Côté confort et énergie, la propriété est isolée avec un toit et des murs isolés, ainsi que du double vitrage. Le chauffage principal fonctionne au bois avec une poêle à pellets, complété par un système de chauffage décentralisé. Un espace extérieur bien entretenu vous attend avec une terrasse et un jardin facile à entretenir, idéal pour la détente ou pour recevoir. La maison est située dans un quartier résidentiel, non soumis à des risques d’inondation, offrant un cadre agréable tout en restant pratique pour une vie quotidienne confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83243 Réf. vendeur: 4077170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezelhuisje

579 m 1' 58'' 579 m 53'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

884 m 2' 59'' 885 m 1' 15'' 656 m 9' 884 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

884 m 2' 59'' 885 m 1' 15'' 656 m 9' 884 m 11'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

873 m 2' 57'' 874 m 1' 15'' 649 m 9' 873 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

175 m 2' 6''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

192 m 2' 18''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

656 m 8'

Gares

Ingelmunster

5,1 km 19' 5,9 km 7' 3,9 km 15' 5 km 1º 1'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,5 km 35' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

6,1 km 23' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

699 m 4' 792 m 1' 9'' 699 m 8' 699 m 8'

Spar Lendelede

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Izegem

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 18' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

21,5 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Lendelede" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 3 minutes à vélo."Snoezelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

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