Huis te koop - Lendelede RBT83243

Rodemont 8 8860 Lendelede

389 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rodemont 8 8860 Lendelede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lendelede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze rustig doch heel centraal gelegen woning in een doodlopende straat te Lendelede. De woning werd enkele jaren geleden nog volledig geschilderd en heeft een zeer verzorgde indruk. Volgens het EPC attest beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is deze gelegen op een perceel van 600m². Hoewel het EPC een E label heeft kan aan de renovatieplicht snel voldaan worden. Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend de open geïnstalleerde keuken met annex berging. De keuken werd in 2022 vernieuwd en beschikt o.a. over een Smeg fornuis en Siemens toestellen. Verder is er nog de inpandige garage met zeer ruime berging en zijdeur naar de zijdelinkse oprit en doorgang naar de tuin, alsook de veranda die in verbinding staat met de bergruimte en de woonkamer. Nachthal met mogelijkheid tot het plaatsen van een bureau, drie slaapkamers waarvan momenteel één ingericht als dressingruimte en de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De zolder is te bereiken via een luik in de nachthal. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met garagebox en tuinberging. EPC label E - renovatieverplichting van toepassing | Geïsoleerd dak + vloerplaat (10cm) | Houten schrijnwerk dubbele beglazing | Geïsoleerde muren | Decentrale verwarming op pellet en houtkachel | Nieuwe binnendeuren | Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 919 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83243 Ref. verkoper: 4077170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezelhuisje

579 m 1' 58'' 579 m 53'' 579 m 7' 579 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

884 m 2' 59'' 885 m 1' 15'' 656 m 9' 884 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

884 m 2' 59'' 885 m 1' 15'' 656 m 9' 884 m 11'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Lendelede

873 m 2' 57'' 874 m 1' 15'' 649 m 9' 873 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,7 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

175 m 2' 6''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

192 m 2' 18''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

656 m 8'

Treinstations

Ingelmunster

5,1 km 19' 5,9 km 7' 3,9 km 15' 5 km 1º 1'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,5 km 35' 8,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Berka

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Astridpark

6,1 km 23' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Comarkt Lendelede

699 m 4' 792 m 1' 9'' 699 m 8' 699 m 8'

Spar Lendelede

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Izegem

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 18' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,5 km 20'

Golfen

Waregem Golf

21,5 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarkt Lendelede (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lendelede (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Izegem (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 15 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 19 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Prizma - Middenschool Lendelede is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Snoezelhuisje" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berka") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ingelmunster": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 73 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets