Maison à vendre - Lendelede RBU97238

De Knok 1 8860 Lendelede

425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
De Knok 1 8860 Lendelede

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Description

Situé dans la charmante ville de Lendelede, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et adaptable dans un environnement résidentiel prisé. Offrant une surface habitable de 278 m² sur un terrain de 625 m², cette maison construite en 1987 constitue un bien immobilier à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans une propriété à fort potentiel. Son prix de vente s'élève à 425 000 €, un montant qui reflète la superficie généreuse, la configuration pratique et la localisation avantageuse. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui permet à l'acheteur de planifier aisément ses aménagements ou ses projets de rénovation. L'intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces modulables et ses pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, une vaste zone de vie ouverte offre une vue agréable sur le jardin orienté à l'ouest, garantissant des après-midis ensoleillés en fin de journée. La cuisine est accompagnée d'une buanderie pratique, facilitant la vie quotidienne. Une pièce qui servait autrefois de salon de coiffure pourrait parfaitement être reconvertie en bureau ou pratique commerciale, offrant ainsi une flexibilité d’usage remarquable. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, répondant aux besoins d'une famille nombreuse ou pour recevoir aisément des invités. La présence d'un garage ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire confère à cette propriété une dimension pratique et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’une proximité idéale avec toutes les commodités essentielles. La région n'est pas exposée aux risques d'inondation, ce qui sécurise davantage l’investissement. Le jardin clôturé, orienté à l'ouest, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que l’accès au water est assuré, ajoutant au confort général de la maison. Pour ceux qui recherchent une demeure à rénover avec un fort potentiel dans une localité agréable, cette résidence à Lendelede constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui le service immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, car cette offre exclusive mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

278 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

625 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003680725-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97238 Réf. vendeur: 4261482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezelhuisje

444 m 1' 31'' 444 m 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

749 m 2' 32'' 750 m 59'' 542 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

749 m 2' 32'' 750 m 59'' 542 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

738 m 2' 30'' 739 m 58'' 738 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

205 m 2' 27''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

205 m 2' 27''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

222 m 2' 40''

Gares

Ingelmunster

5 km 19' 5,8 km 7' 3,8 km 15' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,4 km 34' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

6 km 23' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

621 m 4' 657 m 52'' 621 m 7' 621 m 7'

Spar Lendelede

1,2 km 6' 1,2 km 1' 34'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Izegem

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 18' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

21,4 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Lendelede" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoezelhuisje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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