• 4 Chambre(s)
  • 172
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mentenhoekstraat 45 8870 Izegem

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Description

Ontdek deze zeer mooi afgewerkte woning met 4 slaapkamers, een zeer mooie keuken en veel inbouwkasten, landelijke stijl.
Momenteel enkel een terras maar de eigenaar/buur is bereid een deel van zijn tuin af te staan indien gewenst (zie groene grens foto 2).

De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Leefruimte
- Geïnstalleerde keuken
- Berging en wasplaats
- Terras (aansluitend tuin mogelijk)

Op de verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
- zolder (4de slaapkamer)

De voornaamste pluspunten van de woning zijn:
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
+ Centrale verwarming op gas
+ Rolluiken
+ Centrale ligging nabij Frunpark, Rijksweg, ..
+ Instapklaar
+ Kelder
+ Veel parkeergelegenheid

Plan snel uw bezoek in via Tel 0484/74 25 68 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.albert.immo of bel naar Angelique op Tel 0484/74 25 68 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/09/2017

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS01186 Réf. vendeur: 6329810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

554 m 1' 50'' 554 m 44'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

739 m 2' 27'' 739 m 1' 22'' 622 m 9' 739 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,3 km 2' 21''

A19 : Courtrai - Ypres

15,3 km 11'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

578 m 7'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

569 m 7'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 15'

Gares

Izegem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 48' 17 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,6 km 12' 3,3 km 11' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

365 m 1' 13'' 365 m 28'' 365 m 4' 365 m 4'

Lidl Izegem

367 m 1' 13'' 367 m 29'' 367 m 4' 367 m 4'

Aldi Izegem

617 m 2' 45'' 544 m 41'' 617 m 7' 617 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,7 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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