Maison à vendre - Izegem RBS52788

Onze-Lieve-Vrouwestraat 23 8870 Izegem

169 000 €

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RBS52788

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Izegem, au numéro 23 de l'Onze-Lieve-Vrouwestraat. Proposée à un prix attractif de 169 000 €, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation à rénover et personnaliser selon leurs goûts. Avec une superficie habitable de 161 m², elle offre deux chambres spacieuses et une possibilité d'extension au grenier, idéale pour créer un espace supplémentaire. La propriété comprend une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des options de rangement pratiques pour vos besoins quotidiens. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique de transformer cet espace en votre foyer idéal. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté sud-est qui baigne de lumière naturelle vos espaces de vie. La localisation centrale dans une rue calme, à proximité de la Roeselaarsestraat, assure un accès facile aux commodités locales. Izegem est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans la création d'un chez-soi personnalisé dans une zone résidentielle prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-000345179-RES-2

Date de validité PEB

02/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS52788 Réf. vendeur: 3885907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

248 m 49'' 248 m 28'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

449 m 1' 29'' 519 m 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

449 m 1' 29'' 519 m 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

449 m 1' 29'' 519 m 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

15,9 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

121 m 1' 27''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

121 m 1' 27''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

284 m 3'

Gares

Izegem

836 m 5' 1 km 1' 38'' 836 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 50' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

434 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,3 km 14' 4,1 km 11' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

654 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

793 m 2' 59'' 799 m 1' 47'' 544 m 10' 793 m 10'

Colruyt Izegem

769 m 2' 33'' 769 m 1' 25'' 551 m 9' 769 m 9'

Lidl Izegem

900 m 3' 1 km 1' 26'' 623 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25 km 23'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") se trouve à 1 minute en voiture.

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