Huis te koop - Izegem RBS52788

Onze-Lieve-Vrouwestraat 23 8870 Izegem

169 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Onze-Lieve-Vrouwestraat 23 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze instapklare, centraal gelegen woning met garage en twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van 94 m². De zuidoost gerichte stadstuin zorgt voor volop zonlicht in de leefruimte. Zeer gunstig en centraal gelegen in een zijstraat van de Roeselaarsestraat te Izegem. Volgende indeling: Inkomhal met aparte, ruime keuken (gasfornuis, dubbele spoelbak, oven en dampkap) met toegang tot de kelder. Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, technische ruimte en het gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal , twee slaapkamers (waarvan één zeer ruime) en de badkamer (ligbad, wastafel en toilet). Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte die perfect kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer. Zuidoost gerichte stadstuin met buitenberging. EPC D - Renovatieverplichting NIET van toepassing | Centrale verwarming op aardgas | Hoofddak 12 cm (MW) geïsoleerd | Platdak 10 cm (MW) geïsoleerd | Rolluiken aanwezig | Garagebox verplicht extra aan te kopen à 19.000 EUR. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

161 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241202-000345179-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52788 Ref. verkoper: 3885907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

248 m 49'' 248 m 28'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Bellevue Izegem

449 m 1' 29'' 519 m 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Bellevue Izegem

449 m 1' 29'' 519 m 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

449 m 1' 29'' 519 m 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

15,9 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

121 m 1' 27''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

121 m 1' 27''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

284 m 3'

Treinstations

Izegem

836 m 5' 1 km 1' 38'' 836 m 10' 836 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,8 km 50' 17,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zwembad

434 m 50''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

4,3 km 14' 4,1 km 11' 4,3 km 51'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

654 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

793 m 2' 59'' 799 m 1' 47'' 544 m 10' 793 m 10'

Colruyt Izegem

769 m 2' 33'' 769 m 1' 25'' 551 m 9' 769 m 9'

Lidl Izegem

900 m 3' 1 km 1' 26'' 623 m 11' 900 m 11'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfen

Waregem Golf

25 km 23'

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zwembad") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 12 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Izegem Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bambino" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Mska Roeselare" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Bellevue Izegem", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de fiets. In 43 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Izegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Izegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets