• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Roeselaarsestraat 374 8870 Izegem

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Description

Cette résidence spacieuse située à Izegem, à l'adresse Roeselaarsestraat 374, est maintenant disponible pour 169 000 €. Elle offre une généreuse surface habitable de 173 m² sur un terrain de 215 m². L'emplacement est idéalement central, à proximité du centre-ville et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la route N36 et de l'échangeur E403 Roeselare-Rumbeke. À l'intérieur, la maison comprend une entrée avec un espace boutique/salon, un séjour confortable, une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche, lavabo et toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres. Un grenier est accessible par une trappe dans l'une des chambres, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et facile d'entretien orienté au nord, avec une petite remise. La résidence est équipée d'un chauffage décentralisé au gaz et possède principalement des fenêtres à simple vitrage avec quelques fenêtres en PVC à haut rendement énergétique. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette propriété a un potentiel considérable, particulièrement intéressante pour ceux souhaitant y exercer une activité indépendante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20250301-0003542723-RES-1

Date de validité PEB

01/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99983 Réf. vendeur: 3953562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

854 m 2' 50'' 927 m 1' 23'' 747 m 8' 850 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

175 m 2' 6''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

183 m 2' 12''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,8 km 34'

Gares

Izegem

1,4 km 7' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 50' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,3 km 11' 3,2 km 4' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

590 m 1' 58'' 590 m 46'' 590 m 7' 590 m 7'

Lidl Izegem

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 592 m 7' 592 m 7'

Colruyt Izegem

661 m 2' 12'' 661 m 1' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Sloeberhuis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 10 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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