Maison à vendre - Izegem RBT10416
Vredestraat 13 8870 Izegem
139 000 €
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Description
Cette charmante résidence mitoyenne située au cœur d'Izegem, à l'adresse Vredestraat 13, est à la vente pour 139 000 €. Construite en 1939, elle nécessite des rénovations, mais offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 133 m². La propriété se trouve à proximité du centre-ville, à deux pas des commodités locales telles que le canal Roeselare-Leie, le transport en commun, et la Grande Place d'Izegem, offrant ainsi un équilibre parfait entre le confort urbain et le plaisir de vivre dans un cadre naturel. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle composée d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine, et d'une véranda avec vue sur le jardin orienté nord-ouest. La maison comprend également deux salles de bains et deux toilettes. Le premier étage abrite deux chambres à coucher spacieuses, tandis qu'une échelle fixe mène au grenier aménagé en deux espaces, l'un servant de chambre supplémentaire. À noter que la maison est équipée de chauffage au gaz décentralisé et de fenêtres à double vitrage. Le jardin intime offre un espace de rangement et une orientation nord-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi. Bien que l'électricité ne soit pas conforme aux normes actuelles, un certificat énergétique valide jusqu'en 2035 est disponible. La maison bénéficie également d'une cave et d'une bonne connexion aux infrastructures locales grâce à sa situation centrale. Cette propriété peut être soumise à des obligations de rénovation à partir de 2023, pour plus d'informations, veuillez consulter le site web du gouvernement flamand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 245 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
708 kWh/m²/an
Référence PEB
20250303-0003542756-RES-1
Date de validité PEB
03/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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