Maison à vendre - Izegem RBT10416

Vredestraat 13 8870 Izegem

139 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT10416

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vredestraat 13 8870 Izegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Izegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence mitoyenne située au cœur d'Izegem, à l'adresse Vredestraat 13, est à la vente pour 139 000 €. Construite en 1939, elle nécessite des rénovations, mais offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 133 m². La propriété se trouve à proximité du centre-ville, à deux pas des commodités locales telles que le canal Roeselare-Leie, le transport en commun, et la Grande Place d'Izegem, offrant ainsi un équilibre parfait entre le confort urbain et le plaisir de vivre dans un cadre naturel. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle composée d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine, et d'une véranda avec vue sur le jardin orienté nord-ouest. La maison comprend également deux salles de bains et deux toilettes. Le premier étage abrite deux chambres à coucher spacieuses, tandis qu'une échelle fixe mène au grenier aménagé en deux espaces, l'un servant de chambre supplémentaire. À noter que la maison est équipée de chauffage au gaz décentralisé et de fenêtres à double vitrage. Le jardin intime offre un espace de rangement et une orientation nord-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi. Bien que l'électricité ne soit pas conforme aux normes actuelles, un certificat énergétique valide jusqu'en 2035 est disponible. La maison bénéficie également d'une cave et d'une bonne connexion aux infrastructures locales grâce à sa situation centrale. Cette propriété peut être soumise à des obligations de rénovation à partir de 2023, pour plus d'informations, veuillez consulter le site web du gouvernement flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

708 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003542756-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10416 Réf. vendeur: 3969185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

645 m 4' 942 m 1' 38'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

686 m 4' 1,1 km 2' 14'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

686 m 4' 1,1 km 2' 14'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

603 m 2' 5'' 940 m 1' 52'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

305 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

305 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

357 m 4'

Gares

Izegem

254 m 2' 29'' 586 m 1' 3'' 254 m 3' 254 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,1 km 55' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,4 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,6 km 15' 4,3 km 11' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

275 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

420 m 1' 29'' 1,1 km 2' 5'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Izegem

910 m 3' 1,4 km 2' 33'' 646 m 11' 910 m 11'

Spar Emelgem

1,1 km 6' 1,5 km 2' 26'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,6 km 23'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Speeldoos" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler