• 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Vredestraat 13 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren rijwoning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 133 m² (volgens EPC-attest). Gelegen op een perceel van 175 m², op een boogscheut van het centrum van Izegem, nabij het kanaal Roeselare-Leie, het openbaar vervoer en de Grote Markt, combineert deze woning stadsgemak met natuurlijk woongenot. Volgende indeling: Inkomhal, gezellige woonkamer met aansluitend de keuken, toilet, douchekamer en de veranda met zicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolder bestaande uit twee ruimtes (één slaapkamer). Gezellige noordwest georiënteerde tuin met opbergruimte. EPF F - Renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op gas | Decentrale verwarming op gas | Elektriciteit niet conform | Kelder | Centrale ligging (op wandelafstand van de Grote Markt Izegem/ het station / openbaar vervoer) | Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

708 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303-0003542756-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10416 Ref. verkoper: 3969185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Speeldoos

645 m 4' 942 m 1' 38'' 645 m 8' 645 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

686 m 4' 1,1 km 2' 14'' 679 m 8' 679 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

686 m 4' 1,1 km 2' 14'' 679 m 8' 679 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Izegem 2

603 m 2' 5'' 940 m 1' 52'' 603 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

305 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

305 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

357 m 4'

Treinstations

Izegem

254 m 2' 29'' 586 m 1' 3'' 254 m 3' 254 m 3'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,1 km 55' 18,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,4 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

4,6 km 15' 4,3 km 11' 4,6 km 55'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Izegem

275 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

420 m 1' 29'' 1,1 km 2' 5'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Izegem

910 m 3' 1,4 km 2' 33'' 646 m 11' 910 m 11'

Spar Emelgem

1,1 km 6' 1,5 km 2' 26'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfen

Waregem Golf

25,6 km 23'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Izegem (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Emelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Het kost je 29 minuten om naar Roeselare te fietsen. In slechts 16 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Op 55 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Izegem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Kinderdagverblijf De Speeldoos is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Prizma - Middenschool Izegem 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets