Maison à vendre - Sint-Eloois-Winkel RBT86372

Rollegem-Kapelsestraat 64 8880 Sint-Eloois-Winkel

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86372

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Sint-Eloois-Winkel, cette maison semi-ouverte construite en 1957 offre une structure solide avec une superficie habitable de 251 m², offrant un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation. La propriété se trouve sur un terrain rectangulaire de 500 m², avec une orientation nord-ouest, comprenant un jardin, une terrasse et un garage intérieur de 21 m². La façade de la maison mesure 8 mètres, avec trois façades, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. L’intérieur se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’un baignoire, ainsi que d’un deuxième WC. La distribution intérieure comprend une grande pièce de vie de 36 m², une cuisine à rafraîchir qui peut être intégrée au séjour ou utilisée comme espace supplémentaire, ainsi qu’une buanderie pratique. Au premier étage, on trouve un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire possible sur la mezzanine ou la toiture aménageable, qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires ou une suite parentale avec dressing. À l’extérieur, la propriété propose une cour arrière avec un potentiel d’aménagement varié, idéal pour des activités extérieures ou pour créer un espace vert personnalisé. La maison dispose également d’une cave sèche, d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage installé pour améliorer l’efficacité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas disponible. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux villes environnantes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à personnaliser leur résidence ou investir dans un bien avec du potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

791 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586541-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86372 Réf. vendeur: 4086698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babs

873 m 2' 54'' 937 m 1' 7'' 655 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

564 m 1' 52'' 564 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

564 m 1' 52'' 564 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,2 km 17' 5,9 km 7' 4,9 km 16' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

303 m 4'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

341 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

644 m 8'

Gares

Izegem

7,1 km 26' 7,4 km 9' 6 km 14' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 31' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

108 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,7 km 27' 6,8 km 11' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

914 m 3' 968 m 1' 22'' 574 m 11' 914 m 11'

Comarkt Gullegem

4,3 km 17' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Market Gullegem

4,6 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,8 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,4 km 30'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Lendelede" à 7 minutes en voiture."Babs" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 30 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gullegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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