Maison à vendre - Sint-Eloois-Winkel RBT86372

Rollegem-Kapelsestraat 64 8880 Sint-Eloois-Winkel

239 000 €

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RBT86372

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Sint-Eloois-Winkel, cette maison semi-ouverte construite en 1957 offre une structure solide avec une superficie habitable de 251 m², offrant un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation. La propriété se trouve sur un terrain rectangulaire de 500 m², avec une orientation nord-ouest, comprenant un jardin, une terrasse et un garage intérieur de 21 m². La façade de la maison mesure 8 mètres, avec trois façades, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. L’intérieur se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’un baignoire, ainsi que d’un deuxième WC. La distribution intérieure comprend une grande pièce de vie de 36 m², une cuisine à rafraîchir qui peut être intégrée au séjour ou utilisée comme espace supplémentaire, ainsi qu’une buanderie pratique. Au premier étage, on trouve un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire possible sur la mezzanine ou la toiture aménageable, qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires ou une suite parentale avec dressing. À l’extérieur, la propriété propose une cour arrière avec un potentiel d’aménagement varié, idéal pour des activités extérieures ou pour créer un espace vert personnalisé. La maison dispose également d’une cave sèche, d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage installé pour améliorer l’efficacité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas disponible. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux villes environnantes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à personnaliser leur résidence ou investir dans un bien avec du potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

791 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586541-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86372 Réf. vendeur: 4086698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babs

873 m 2' 54'' 937 m 1' 7'' 655 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

564 m 1' 52'' 564 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

564 m 1' 52'' 564 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,2 km 17' 5,9 km 7' 4,9 km 16' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

303 m 4'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

341 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

644 m 8'

Gares

Izegem

7,1 km 26' 7,4 km 9' 6 km 14' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 31' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

108 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,7 km 27' 6,8 km 11' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

914 m 3' 968 m 1' 22'' 574 m 11' 914 m 11'

Comarkt Gullegem

4,3 km 17' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Market Gullegem

4,6 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,8 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,4 km 30'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Deman Rolbruggen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gullegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Babs" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Lendelede" à 7 minutes en voiture.

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