Maison à vendre - Brielen RBU67966

Charmante woning te Brielen met een ideale combinatie van woon- en handelsruimte, gelegen aan de Veurnseweg 181. Deze instapklare woning, gebouwd in 1930 en recent gerenoveerd, biedt een unieke kans voor zowel privégebruik als zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over een gelijkvloers, eerste verdieping en zolder, combineert deze woning functionaliteit met een hedendaags design. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €299.000 en beschikt over alle voorzieningen die modern wonen en werken mogelijk maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die centraal staat in de woning. Deze ruimte is voorzien van een vrijstaande gaskachel die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De open, volledig ingerichte leefkeuken is modern en functioneel, ideal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, terwijl er op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers aanwezig zijn, waaronder één met dressing. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet, wasplaats/berging en een ruime nachthal die ook dienst kan doen als hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is de handelszaak met aparte toegang, momenteel in gebruik als kapsalon en geschikt voor diverse vrije beroepen zoals logopedie, diëtetiek of schoonheidssalon. Deze commerciële ruimte maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie een woon-werkcombinatie wenst te realiseren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidwest georiënteerde tuin van circa 250 m², aangelegd met een gezellig terras en een ruime tuinberging. De tuin beschikt over een uitweg achteraan (niet officieel), wat extra praktische voordelen biedt. De woning is energiezuinig met EPC-label C (271 kWh/m²/jaar), uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler met twee panelen, een regenput van 7500 liter en gasverwarming. Het huis is recent vernieuwd en keurig onderhouden, klaar voor nieuwe bewoners die zowel comfort als functionaliteit zoeken. Gelegen in een commerciële ligging biedt deze woning volop mogelijkheden voor zelfstandigen of ondernemers die willen profiteren van het gunstige zicht en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke pand te bezichtigen en uw woon- en werkdromen waar te maken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire