Maison à vendre - Brielen RBV69669

Veurnseweg 68 8900 Brielen

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Veurnseweg 68 8900 Brielen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Brielen, une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Située au 68 Veurnseweg, cette maison à vendre est proposée au prix de 285 000 €, une valeur qui reflète ses nombreuses qualités. La propriété, construite en 1965, a été entièrement rénovée pour offrir un niveau d’habitation optimal tout en bénéficiant d’un faible EPC, attestant de sa performance énergétique et de ses faibles coûts de chauffage. La maison présente une surface habitable généreuse de 154 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement réfléchi pour maximiser l’espace et la luminosité naturelle. On retrouve notamment deux chambres qui offrent à la fois confort et intimité, ainsi que deux salles de bains modernes équipées d’un lavabo, d’une douche, et d’une baignoire pour répondre à tous les besoins du foyer. L’intérieur de cette résidence se distingue par une atmosphère lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à la haute qualité d’isolation thermique, notamment avec des huisseries à haut rendement énergétique. La pièce à vivre principale est conçue comme un espace ouvert, baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest, ce qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, signée Dovy, est spacieuse, moderne, et parfaitement intégrée à la zone de vie pour faciliter la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace salon. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une belle cour extérieure, d’un jardin soigné et d’une grande garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire ou servir d’espace de rangement supplémentaire. L’emplacement géographique de Brielen constitue un véritable atout pour cette résidence. Résidant dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, tout en étant à une distance pratique des axes principaux pour vos déplacements quotidiens. La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s’installer sans délai. La tranquillité du secteur, associée à la qualité de la rénovation et aux équipements modernes, fait de cette maison une excellente opportunité pour toute personne recherchant un équilibre entre confort moderne et environnement serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Home Hunters par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 057/377.477 . Une occasion idéale d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans la charmante commune de Brielen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003137983-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69669 Réf. vendeur: VK 459 Veurnseweg 68 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,8 km 14' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Augustijntje

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

2,4 km 8' 2,4 km 2' 40'' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

212 m 2' 32''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

213 m 2' 33''

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

1,7 km 21'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

1,6 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

3 km 10' 2,8 km 14' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Ieper

2,4 km 8' 2,4 km 2' 46'' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Delhaize Ieper

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 2,2 km 13' 2,3 km 28'

Spar Vlamertinge

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,5 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

3,8 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Veurnseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Augustijntje" (école maternelle) se trouve à 27 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lyceum Ieper Eerste Graad" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Groei Vlamertinge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Staf Giraf", à seulement 28 minutes de marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ieper Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vlamertinge" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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