Maison à vendre - Brielen RBV69669

Veurnseweg 68 8900 Brielen

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Veurnseweg 68 8900 Brielen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Brielen, une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Située au 68 Veurnseweg, cette maison à vendre est proposée au prix de 285 000 €, une valeur qui reflète ses nombreuses qualités. La propriété, construite en 1965, a été entièrement rénovée pour offrir un niveau d’habitation optimal tout en bénéficiant d’un faible EPC, attestant de sa performance énergétique et de ses faibles coûts de chauffage. La maison présente une surface habitable généreuse de 154 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement réfléchi pour maximiser l’espace et la luminosité naturelle. On retrouve notamment deux chambres qui offrent à la fois confort et intimité, ainsi que deux salles de bains modernes équipées d’un lavabo, d’une douche, et d’une baignoire pour répondre à tous les besoins du foyer. L’intérieur de cette résidence se distingue par une atmosphère lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à la haute qualité d’isolation thermique, notamment avec des huisseries à haut rendement énergétique. La pièce à vivre principale est conçue comme un espace ouvert, baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest, ce qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, signée Dovy, est spacieuse, moderne, et parfaitement intégrée à la zone de vie pour faciliter la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace salon. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une belle cour extérieure, d’un jardin soigné et d’une grande garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire ou servir d’espace de rangement supplémentaire. L’emplacement géographique de Brielen constitue un véritable atout pour cette résidence. Résidant dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, tout en étant à une distance pratique des axes principaux pour vos déplacements quotidiens. La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s’installer sans délai. La tranquillité du secteur, associée à la qualité de la rénovation et aux équipements modernes, fait de cette maison une excellente opportunité pour toute personne recherchant un équilibre entre confort moderne et environnement serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Home Hunters par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 057/377.477 . Une occasion idéale d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans la charmante commune de Brielen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003137983-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69669 Réf. vendeur: VK 459 Veurnseweg 68 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,8 km 14' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Augustijntje

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

2,4 km 8' 2,4 km 2' 40'' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

212 m 2' 32''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

213 m 2' 33''

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

1,7 km 21'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

1,6 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

3 km 10' 2,8 km 14' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Ieper

2,4 km 8' 2,4 km 2' 46'' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Delhaize Ieper

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 2,2 km 13' 2,3 km 28'

Spar Vlamertinge

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,5 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

3,8 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Veurnseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Groei Vlamertinge", à 29 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Staf Giraf" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Augustijntje" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lyceum Ieper Eerste Graad", à seulement 29 minutes de marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ypres / Ieper / Ypern" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ieper Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vlamertinge" (4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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