Maison à vendre avec 2 façades - Brielen

Ontdek deze instapklare, volledig gerenoveerde woning in het charmante Brielen. Dankzij het lage EPC en de hoogrendementsbeglazing geniet je hier van optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen. De woning wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en beschikt over een mooie tuin en een ruime garage. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, en een praktische berging. Op de verdieping vind je een ruime nachthal, een tweede moderne badkamer, een grote slaapkamer en een lichtrijke leefruimte met een prachtige Dovy-keuken. Gelegen op een ruim perceel, biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit. Troeven: Volledig gerenoveerd Laag EPC Hoogrendementsbeglazing 2 badkamers Lichtrijke leefruimtes Mooie tuin Ruime garage Groot perceel Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via ### of op het nummer ### En savoir plus ?

In het historische centrum van Ieper bevindt zich deze karaktervolle herenwoning, boordevol ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect als ruime gezinswoning, handelszaak of een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 42 m², aangevuld met een vernieuwde keuken van 18 m² en een apart toilet. Aansluitend is er een aangenaam terras van 10 m² aanwezig. De eerste verdieping omvat een prachtige leefruimte van 37 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Verder vind je hier een ruime badkamer van 12 m², voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet, evenals een bijzonder ruime slaapkamer van 25 m². Ook op deze verdieping is er een terras van 12 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is een ruime kamer van 24 m² met het karakteristieke torentje op de hoek, wat het pand extra charme en uitstraling geeft. De derde slaapkamer is eveneens ruim, met een oppervlakte van 17 m². Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol pand met karakter, ruimte en een topligging in het hart van Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante et instapklare résidence située au cœur d'Ieper, plus précisément au 21 Veemarkt. Avec un prix de 280 000 €, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir une maison spacieuse et bien située dans une ville riche en histoire et en culture. La bâtisse, construite en 1930, a été parfaitement entretenue et se trouve en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux majeurs. Sa superficie habitable généreuse de 224 m² offre un espace de vie confortable et versatile, composé de cinq chambres lumineuses, dont deux de 17 m² chacune, une pièce de vie convivialement aménagée, ainsi qu’une cuisine moderne de 16 m² équipée pour répondre aux besoins d’un foyer contemporain. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses espaces fonctionnels et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comporte une entrée accueillante menant à une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou espace de détente, ainsi qu’une agréable seconde salle de séjour avec une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre et une coupole. La cuisine ouverte donne directement accès à une cour urbaine charmante, orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec douche, lavabo et toilettes, et une autre à l’étage avec baignoire, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour aménager des espaces de travail. La maison dispose également d’un grenier de 17 m², permettant d’accroître encore plus ses capacités de stockage ou d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel paisible mais proche de toutes commodités essentielles, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Ieper. Tous les services tels que commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie pratique et agréable. La maison est alimentée au gaz, équipée de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, et possède tous les certificats nécessaires pour garantir sa conformité énergétique et électrique. Avec un impôt cadastral modéré de 721 €, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement spacieux dans un cadre agréable. N’hésitez pas à organiser une visite dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété – une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans cette ville historique qu’est Ieper. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Ieper, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison construite en 1968 offre une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment sur plusieurs pièces lumineuses. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de 10 m² et une de 12 m², ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La salle de bain, équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé à l’entrée, apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La cuisine de 8 m², accessible directement depuis le séjour lumineux, permet de préparer des repas dans un cadre convivial. La maison est également dotée d’un garage de 28 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire, tandis que l’extérieur se compose d’un agréable jardin orienté nord-ouest et d’un terrasse où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. Toutes ces caractéristiques sont complétées par des travaux énergétiques importants réalisés en 2018, notamment le renouvellement des fenêtres et du toit, assurant une base solide pour la personnalisation et l’aménagement futur. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux. Située dans une zone résidentielle calme mais à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, elle permet un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles, et aux services locaux. La proximité des axes routiers principaux, comme la A19 et la Noorderring, facilite les déplacements vers les environs ou vers d’autres régions. La proximité immédiate du Jan Ypermanziekenhuis ainsi que du nouveau parc urbain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec un kadastraal inkomen de 567 €, cette propriété bénéficie également d’une classification énergétique favorable, avec une consommation estimée à 397 kWh/m² par an, certifiée par un EPC valable jusqu’en 2036. Ce bien immobilier constitue ainsi une excellente opportunité pour acquérir une résidence avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur dynamique et en pleine expansion. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 24 Vaubanstraat, au cœur d'Ieper, une ville riche d'histoire et de culture dans la région de Flandre. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et à rénover selon leurs goûts. La bâtisse, construite en 1956, dispose d'une superficie habitable d'environ 211 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. La maison est située sur un terrain de 715 m² qui comprend une belle jardinage orienté plein sud, agrémenté d’un agréable terrassement ensoleillé idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant permet de stationner en toute commodité, renforçant la praticité de cette habitation. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon ses besoins (bureau, salle de jeux, etc). La disposition intérieure comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine séparée offre une vue sur la jardin, un espace idéal pour cuisiner tout en profitant de l’extérieur. La propriété dispose d’un sous-sol sec et spacieux qui peut accueillir un stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos projets. La chaudière à gaz assure le chauffage de la maison, tandis que l’ensemble reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. Située dans un quartier résidentiel calme d’Ieper, la maison bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des vestiges historiques et des commodités locales. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, garantissant un voisinage paisible et agréable. La propriété se trouve à proximité d’espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux qui apprécient le calme et la nature. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Ieper, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire, de caractère et de potentiel. Érigée en 1930, cette bâtisse emblématique autrefois utilisée comme cinéma et salle de danse 'Lido' offre un mélange unique de patrimoine architectural et de possibilités modernes. Avec une superficie habitable de 386 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose un vaste espace de vie, comprenant trois chambres spacieuses, dont deux de 12 m² chacune et une troisième de 24 m², idéale pour accueillir famille ou invités. La présence de deux salles de bains, dont une de 3 m², ainsi qu’un WC séparé, confère confort et praticité dans un bâtiment à l’état à rénover, permettant à l’acquéreur d’adapter l’espace selon ses envies. Ce bien immobilier dispose d’une configuration qui peut séduire aussi bien un investisseur que quelqu’un souhaitant une résidence principale avec un fort potentiel de personnalisation. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, menant à une impressionnante cage d’escalier en pierre naturelle qui donne accès aux différents étages. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces polyvalents offrent des possibilités variées : bureaux, expositions ou autres activités professionnelles. La première étage est actuellement aménagée comme espace de vie avec une cuisine ouverte qui se prolonge par un grand terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur le centre historique d’Ieper. La disposition offre également une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante ainsi qu’un espace libre à aménager selon les désirs. L’emplacement de cette bâtisse est idéalement situé dans un secteur dynamique et accessible, mêlant vie urbaine animée et calme résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité pour un projet résidentiel ou locatif. Son faible cadastre (K.I. de 820 €) et son statut en zone à valeur culturelle apportent un cachet supplémentaire, tout en offrant des perspectives intéressantes pour la rénovation ou la transformation. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété représente une occasion rare de posséder un bien historique dans le centre d’Ieper, à la fois chargé d’histoire et prêt à devenir le cadre d’un projet unique. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Ieper, cette résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. L'entrée principale donne accès à un espace de vie lumineux grâce à une généreuse lumière naturelle entrant par une lucarne récente dotée d'une régulation automatique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 12 m², se prête parfaitement à la préparation de repas quotidiens ou à recevoir des amis dans un cadre fonctionnel et esthétique. La salle de bains, d’une superficie de 9 m², comprend une douche à l’italienne, un lavabo moderne et des installations sanitaires conformes aux normes en vigueur. La maison, construite en 1930, a bénéficié d’une rénovation complète en 2016, intégrant des technologies modernes telles qu’un système de chauffage au gaz à condensation, une isolation efficace du toit et des murs, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La performance énergétique est optimisée avec un EPC de 220 kWh/m²/an, pouvant encore être amélioré vers le label B grâce à l'installation d’un chauffage supplémentaire au rez-de-chaussée. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique et bien pensé. Un garage de 35 m² avec accès direct à la maison facilite le stationnement et le stockage, tandis que le petit jardin de 43 m² offre un espace extérieur intime idéal pour profiter des beaux jours. La localisation dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre historique d’Ieper, permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et sites culturels remarquables. La maison se trouve dans un secteur classé comme zone résidentielle avec une forte valeur culturelle, ce qui ajoute à son attrait à la fois pour les familles et les investisseurs. Avec ses caractéristiques modernes, sa situation privilégiée et son excellent état général, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans cette ville historique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette résidence exceptionnelle à Ieper. En savoir plus ?

Située au cœur de Dikkebus, cette charmante résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Érigée en 1930, cette maison possède une surface habitable de 143 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort caractère. La propriété est vendue au prix de 197 000 €, avec un revenu cadastral modeste de 352 €, et elle bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales. Son architecture traditionnelle, combinée à des éléments modernes tels que le toit rénové en 2022 (pannes et sous-toit) et une disposition intérieure flexible, en font une opportunité rare dans cette région en pleine évolution. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses espaces fonctionnels et son potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’une lumineuse salle de vie, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace familial convivial. La cuisine séparée, pratique et spacieuse, est accompagnée d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo, ainsi que d’un WC indépendant. L’accès à la cave sèche et à une pièce de stockage (vautekamer) ajoute aux commodités du logement. La garage intérieur doté d’une porte automatique permet le stationnement sécurisé, avec une porte donnant sur une agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La disposition intérieure offre également une possibilité de création d’espaces supplémentaires, avec un potentiel d’aménagement à l’étage supérieur comprenant une grande salle de nuit, une chambre d’enfant ou un bureau selon vos envies. Le premier étage dispose d’un large palier pouvant accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires, avec des possibilités d’aménager selon vos souhaits. La surface sous le toit offre un espace supplémentaire pouvant être transformé en salle de jeux, atelier ou espace détente, renforçant la flexibilité du bien. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, en zone de cadre urbain avec valeur culturelle, assurant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et autres services essentiels. La façade orientée sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans la région de Dikkebus. Sa structure robuste, ses caractéristiques authentiques et son grand potentiel de rénovation en font un bien à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement votre projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant bien situé dans un environnement privilégié. C’est le moment idéal pour envisager la réalisation de votre futur chez-vous ou investir dans un patrimoine prometteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Ieper, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et charme historique. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison de style classique construite en 1934 déploie une surface habitable d'environ 147 m², offrant un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville, à proximité des commodités telles que la Veemarkt, le Minneplein et l'accès aux remparts de la ville, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'intérieur de la maison se distingue par une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu’une cuisine moderne connectée à un séjour lumineux. La maison dispose également de deux WC, dont un séparé, un atout pratique pour accueillir famille et invités. La première étage accueille deux chambres spacieuses, tandis qu’au second étage se trouve une troisième chambre et une pièce supplémentaire qui pourrait aisément être aménagée en bureau ou en espace de loisirs. La propriété possède une cave, idéale pour le rangement, et une toiture isolée qui contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment. Le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation assure un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC de catégorie C attestant de ses performances. Le terrain de 225 m² s’ouvre sur une façade doble, offrant un extérieur paisible avec une vue agréable sur la waterloop De Ieperlee. La maison bénéficie également de parkings devant le bâtiment, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des occupants. La localisation centrale confère à cette résidence un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, tout en permettant de profiter pleinement du cadre historique et verdoyant d’Ieper. Avec un faible revenu cadastral de 384 €, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans une région au fort potentiel. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : cette opportunité rare pourrait bien correspondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir votre futur foyer dans cette ville emblématique du sud-ouest de la Belgique. En savoir plus ?

Op zoek naar een hippe, energiezuinige starterswoning met alles binnen handbereik? Deze instapklare woning verrast met een slimme indeling en veel lichtinval. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u meteen de moderne badkamer met ruime inloopdouche en stijlvolle lavabo. De open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin — perfect voor lange zomeravonden. De praktische berging met wasplaats biedt extra comfort en opbergruimte. Achteraan is er een uitweg via de carport met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of dressingruimte. Een eigentijdse woning met een laag energieverbruik en een frisse uitstraling — perfect om uw woonverhaal te starten. Extra troeven energiezuinig regenwaterput 5000l waterverzachter uitweg achteraan carport voor 2 wagens instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Située à Ieper, cette résidence à vendre incarne le parfait mélange entre confort moderne et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec des espaces fonctionnels et une localisation stratégique. La maison, construite en 1930, a été récemment rénovée, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante prête à accueillir ses nouveaux occupants. La surface habitable de 174 m² s’étend sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Le séjour, avec sa cheminée à gaz indépendante, accentue cette ambiance chaleureuse, tandis que les finitions modernes et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. L’un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses équipements énergétiques et ses espaces extérieurs. Elle bénéficie d’un label EPC C (271 kWh/m²/an), ce qui témoigne de son efficacité énergétique, renforcée par une chaudière à gaz récente, une panneaux solaires thermiques et une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. La grande terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement du soleil et des moments de détente en extérieur, complété par un jardin soigné d’environ 250 m² avec une petite dépendance pratique pour le rangement ou d’autres usages. La maison dispose également d’un espace commercial indépendant, actuellement exploité comme salon de coiffure, offrant des possibilités pour une profession libérale ou une activité mixte. La présence d’un accès séparé permet une utilisation flexible, qu’elle soit pour un projet professionnel ou privé. Idéalement située dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie de tous les avantages de la ville d’Ieper tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Sa proximité avec les commodités locales, ses espaces verts et son accessibilité la rendent particulièrement attractive pour les familles, les investisseurs ou encore les professionnels souhaitant exploiter le potentiel commercial de l’espace indépendant. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié constitue un point supplémentaire assurant une transaction rapide. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette charmante woning située au cœur d'Ieper, plus précisément dans la Diksmuidestraat, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel commercial et emplacement stratégique. Avec un prix de 369 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue importante, offrant un accès facilité à la Grande Place ainsi qu’aux principales infrastructures de la ville. La maison, construite en 1930, a été entièrement rénovée avec soin, intégrant des éléments modernes tout en conservant son cachet d’origine. Elle propose une surface habitable de 192 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, dont deux très grandes, un dressing de 6 m², et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire avec douche et d’un WC, le tout conçu pour accueillir confortablement une famille ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration unique avec deux accès distincts : l’un menant à un espace commercial déjà aménagé en un salon de coiffure entièrement rénové, et un autre donnant sur l’habitation privée. Cette disposition ouvre d’innombrables possibilités pour les entrepreneurs ou investisseurs qui envisagent de concilier vie professionnelle et résidence dans un environnement dynamique et très accessible. Au rez-de-chaussée, le salon de coiffure dispose d’une surface pratique avec un espace de stockage supplémentaire et un WC séparé, idéal pour une activité commerciale sans empiéter sur l’espace de vie privé. À l’étage supérieur, la pièce à vivre lumineuse combine une cuisine ouverte avec un coin salon accueillant, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des plafonds élevés. La propriété est également équipée d’un sous-sol de 17 m², parfait pour le rangement additionnel, ainsi que d’un jardin ou terrasse orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs. La proximité immédiate de la Norderring assure une excellente connectivité vers les autres parties de la ville et au-delà. La construction récente du toit avec des Velux et la modernisation des fenêtres en double vitrage garantissent une meilleure performance énergétique, confirmée par un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035. En résumé, cette résidence représente une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à développer une activité commerciale florissante dans un emplacement privilégié au centre d’Ieper. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située en plein cœur d'Ieper, une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie central tout en bénéficiant d’un logement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété allie confort contemporain et charme d’une construction datant de 1930, récemment remise à neuf en 2020 pour répondre aux standards modernes de confort et d’efficacité énergétique. La maison, située au 50 D’Hondtstraat, se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 147 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. À l’intérieur, vous serez accueilli dans une entrée soignée qui mène vers une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d’une cuisine entièrement équipée de 16 m², conçue pour conjuguer praticité et convivialité. La distribution des espaces se poursuit avec quatre chambres aménagées avec soin, dont deux de 10 m², une de 13 m² et une de 16 m², offrant un confort idéal pour la vie quotidienne ou le télétravail. La salle de bains, occupant 12 m², est dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne, de toilettes et des installations nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz avec un système de chauffage par le sol sur tous les étages, une performance énergétique optimisée grâce à un EPC de 281 kWh/m²/an, à des fenêtres en double vitrage et à des installations électriques conformes. L’avantage principal réside dans son emplacement stratégique dans une zone résidentielle avec une forte valeur patrimoniale, dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La maison possède une cour orientée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil en fin de journée, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un stationnement sécurisé. Son statut en zone d’habitat avec valeur culturelle garantit également un cadre privilégié pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant histoire, modernité et facilité d’accès. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situatie in het hart van het historische stadscentrum van Ieper, biedt dit charmante kantoorgebouw een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met karakter en functionaliteit. Gelegen aan de Nieuwstraat 2, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 199.000 €, zonder btw. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor diegenen die willen investeren in een potentieel winstgevend vastgoed met een uitstekende ligging. De prijs is bespreekbaar, en geïnteresseerden kunnen tot woensdag 19 november 2025 om 12:00 uur een bod uitbrengen, dat vervolgens aan de eigenaars wordt voorgelegd. Deze flexibiliteit biedt een mooie gelegenheid voor kopers om zich te profileren binnen het lokale vastgoedlandschap. Het onroerend goed bestaat uit twee verdiepingen die samen een praktische en goed georganiseerde werkruimte vormen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met automatische schuifdeuren, wat meteen een professionele uitstraling geeft. Aansluitend vindt u drie grote vergaderzalen die ideaal zijn voor zakelijke bijeenkomsten, evenals twee grote garages die parkeren en opslag mogelijk maken. Daarnaast beschikt deze verdieping over sanitaire voorzieningen met toiletten voor dames, heren en gehandicapten, evenals een berging met lavabo, wat de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping herhaalt zich de indeling met een ruime hal die leidt naar twee zeer ruime kantoorruimten en een vergaderzaal of refter, perfect voor teamvergaderingen of pauzes. De aanwezigheid van technische en sanitaire voorzieningen op deze verdieping onderstreept het gebruiksgemak en de professionaliteit van het pand. De buitenkant van het gebouw wordt gekenmerkt door twee gevels, zonder balkon, en ligt in een niet-overstromingsgevoelige zone. Het eigendom bevindt zich in een gebied met culturele waarde, wat bijdraagt aan de charme en het belang van de locatie. Het is niet beschermd onder overstromings- of stadsbouwkundige regelgeving, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verruimt. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat kan wijzen op mogelijkheden voor energiebesparingen of verdere optimalisatie. Dit vastgoed vormt een waardevolle investering of bedrijfslocatie in een prestigieuze setting, en het is raadzaam om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om een stuk van het historische Ieper te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. En savoir plus ?

Située à Ieper, cette maison à rénover au prix de 229 000 € offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur habitation. La propriété se trouve dans une rue stratégique, près de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et supermarchés, ce qui facilite le quotidien. Son emplacement en bout de rue garantit un environnement calme tout en restant très accessible. D'une superficie habitable de 173 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain récemment rénovée et d'un WC séparé. La cuisine adossée à la grande pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses fenêtres avec double vitrage en PVC. Un escalier mène à une grande zolder, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. À l'arrière, une terrasse orientée sud-ouest donne accès à un jardin de 262 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est chauffée au gaz et possède une orientation favorable pour la lumière naturelle. Elle comprend également un garage, qui peut être aménagé à partir de l’actuelle entrée principale. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements modernes comme la climatisation ou un système d’alarme, mais sa structure solide et son potentiel de rénovation en font une option intéressante pour ceux souhaitant optimiser leur investissement dans un quartier résidentiel calme. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het historische stadscentrum van Ieper, ideaal voor wie op zoek is naar een project met authentieke elementen en potentieel. Deze rijwoning, gebouwd in 1930, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning verkeert in een te renoveren staat, maar beschikt over belangrijke verbeteringen zoals ramen die reeds zijn vervangen door hoogrendementsglas met PVC-profielen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De woning is ook asbestveilig, wat de renovatie veiliger en eenvoudiger maakt. De indeling omvat een woonkamer, eetkamer, keuken, en aparte toiletruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een overloop, keuken, en leefruimte herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die ruimte willen optimaliseren. De locatie in het centrum van Ieper biedt tal van voordelen: de wijk kenmerkt zich door haar rijke culturele waarde en historische charme, waardoor bewoners kunnen genieten van een unieke omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. De woning beschikt over een zuidwest-georiënteerde gevel waardoor de woning veel natuurlijk licht krijgt gedurende de dag. Buiten is er een kleine tuinoppervlakte van 61 m² die perfect is voor ontspanning of een kleine moestuin. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en wordt verwarmd via gas. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 €, zonder btw-verplichting. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 723 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat een energetische renovatie zeker de moeite waard is om de woning energiezuiniger te maken. Prijzenlicht is vastgesteld op €110.000, met beschikbaarheid bij akte. Gezien de bouwjaar en de staat van het pand wordt deze woning vooral aantrekkelijk voor investeerders, ambachtslieden of kopers die een project willen realiseren in een bruisende omgeving met rijke geschiedenis. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een stukje van Ieper te bezitten dat met enige inspanning kan worden omgevormd tot een prachtig en comfortabel thuis of een waardevol vastgoedproject. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Ieper, une véritable pépite pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Située Vandenpeereboomplein 41, cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement chargé d'histoire et de charme. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette résidence à rénover représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois un cadre de vie authentique et un emplacement stratégique. La propriété, construite en 1930, dispose d'une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres à coucher, trois toilettes, ainsi qu’un espace intérieur propice à toutes sortes d’aménagements. La façade présente un cachet remarquable, avec ses deux façades donnant sur une petite cour intérieure, et une superficie de terrain de 43 m², idéale pour envisager divers projets d’aménagement. Ce bâtiment se distingue par sa localisation au sein du centre historique d’Ieper, offrant une vue imprenable sur la charmante leet, l’un des éléments emblématiques de la ville. Située à proximité immédiate de la Grote Markt, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux terrasses conviviales, aux boutiques locales et à l’atmosphère dynamique du centre-ville. La situation géographique renforce son attrait pour des activités commerciales ou pour une résidence principale avec un potentiel d’aménagement intérieur modulable selon vos envies. La zone étant classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle, elle garantit un environnement unique et un cadre de vie agréable, tout en proposant un terrain propice à diverses utilisations. Les caractéristiques techniques du bien confèrent une grande flexibilité : chauffage au gaz, double vitrage pour une meilleure isolation thermique, et un certificat de performance énergétique attestant d’un besoin en énergie modéré. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui laisse une totale liberté pour entreprendre la rénovation de votre choix. Que vous souhaitiez transformer ce bâtiment en boutique élégante, en résidence familiale ou en espace mixte pour vivre et exercer une activité professionnelle, cette bâtisse offre une multitude d’options. N’hésitez pas à contacter Home Hunters pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette opportunité remarquable à Ieper pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de la ville historique d'Ieper, à l'adresse Surmont de Volsberghestraat 11. Construite en 1930, elle offre un charme authentique avec ses quatre chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux menant à une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cour urbaine conviviale. La cuisine adjacente, qui donne également accès à la cour, complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres tout aussi spacieuses. Le bien dispose également d'une cave sèche de 26 m², d'un réservoir d'eau de pluie et de sept panneaux solaires, augmentant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Avec une superficie habitable de 138 m² et un terrain total de 115 m², cette maison orientée à l'est est non seulement un espace de vie confortable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante puisqu'elle est actuellement louée à 580 € par mois. Cette propriété représente une opportunité rare de transformation en maison de rêve dans une ville riche en patrimoine culturel. Pour ceux intéressés par son potentiel, n'hésitez pas à planifier une visite ou à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un quartier calme et agréable. Cette maison de 153 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 352 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale. Son agencement pratique comprend un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une pièce à vivre généreuse bénéficiant d’une ouverture sur l’extension et la cuisine ouverte, ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un deuxième WC, ainsi que d’une buanderie. En outre, une cave ou espace de rangement supplémentaire est accessible, parfait pour stocker ou organiser divers équipements. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses situées à l’étage, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. L’un des atouts majeurs de cette résidence est sa toiture équipée de 12 panneaux solaires, garantissant une gestion énergétique efficace et réduisant les coûts d’électricité. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’ouest invite à profiter des après-midis ensoleillés, tandis que le jardin spacieux propose diverses possibilités d’aménagement ou d’activités en plein air. La propriété bénéficie par ailleurs d’un garage avec porte automatique, offrant un accès sécurisé pour votre véhicule et un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets personnels. Enfin, une énorme dépendance ou espace de loisirs d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour un hobby ou une activité créative. Située dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi, cette résidence bénéficie d’un environnement propice à une vie sereine tout en restant proche du centre-ville d’Ieper. Le quartier offre une excellente qualité de vie, avec toutes les commodités nécessaires accessibles à proximité. Le prix demandé pour cette maison impeccablement entretenue est fixé à 295 000 euros, sans TVA, et elle est immédiatement disponible, sous réserve d’accord entre les parties. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité clé en main pour acquéreurs cherchant à s’installer rapidement dans un cadre agréable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette belle propriété à Ieper. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d’Ieper, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique dans le marché immobilier belge. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 234 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre à toutes les attentes en matière d’espace et de confort. Construite en 1930, cette propriété a été soigneusement entretenue et présente un potentiel considérable pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir un bien résidentiel dans une localisation privilégiée. La disposition intérieure comprend quatre chambres, ce qui permet d’accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs occupants, tout en bénéficiant d’un espace de vie lumineux et convivial. La maison est sans meubles, ce qui laisse la liberté à ses futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts et besoins. L’intérieur a été conçu pour conjuguer charme d’époque et commodités modernes. La résidence dispose d’un chauffage au gaz efficace, d’un certificat électrique conforme, et d’un certificat de performance énergétique avec un indice de consommation annuel de 196 kWh/m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon avec zone repas, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG haut de gamme, tels qu’un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un évier intégré. La salle de bain située à l’étage intermédiaire est aménagée avec une douche, un lavabo double, un WC, ainsi qu’une baignoire et une cabine de douche dans la salle de bain principale. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres, dont une avec mezzanine, offrent un espace supplémentaire idéal pour diverses configurations ou pour recevoir des invités. La maison possède également une agréable cour orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en extérieur. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services essentiels. La construction comprend deux façades et dispose d’un sous-sol avec voûtes, offrant un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement stratégique dans le centre historique d’Ieper en fait une résidence de choix pour ceux souhaitant vivre au cœur d’une ville riche en histoire, culture et traditions belges. Pour toute personne intéressée par cette magnifique demeure ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et découvrir personnellement tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?