Maison à vendre - Ieper RBT04689

Surmont de Volsberghestraat 11 8900 Ieper

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT04689

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de la ville historique d'Ieper, à l'adresse Surmont de Volsberghestraat 11. Construite en 1930, elle offre un charme authentique avec ses quatre chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux menant à une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cour urbaine conviviale. La cuisine adjacente, qui donne également accès à la cour, complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres tout aussi spacieuses. Le bien dispose également d'une cave sèche de 26 m², d'un réservoir d'eau de pluie et de sept panneaux solaires, augmentant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Avec une superficie habitable de 138 m² et un terrain total de 115 m², cette maison orientée à l'est est non seulement un espace de vie confortable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante puisqu'elle est actuellement louée à 580 € par mois. Cette propriété représente une opportunité rare de transformation en maison de rêve dans une ville riche en patrimoine culturel. Pour ceux intéressés par son potentiel, n'hésitez pas à planifier une visite ou à nous contacter pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20241019-0003418687-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2034

Emission de CO2

14729

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT04689 Réf. vendeur: 4024583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

511 m 1' 42'' 538 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

368 m 1' 13'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

368 m 1' 13'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

367 m 1' 13'' 367 m 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

275 m 3'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

275 m 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

275 m 3'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,3 km 7' 1,4 km 3' 936 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

296 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

41 m 8'' 41 m 29'' 41 m 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Ieper

689 m 5' 707 m 1' 30'' 547 m 8' 643 m 8'

Delhaize Ieper

1 km 3' 1 km 2' 4'' 795 m 12' 1 km 12'

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,9 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,9 km 2' 49''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 13 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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