Maison à vendre - Ieper RBT90263

D'Hondtstraat 37 8900 Ieper

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RBT90263
  • 5 Chambre(s)
  • 439 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Ieper, cette résidence située au 37 D'Hondtstraat offre une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, à moins de cinq minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1930, cette maison spacieuse bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible. L’intérieur de la propriété se distingue par ses volumes importants et ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée menant à une salle de vie adaptable selon vos besoins, avec une chambre attenante pouvant servir de bureau ou d’espace de détente. La maison dispose également d’une ancienne pièce polyvalente, idéale pour diverses utilisations, ainsi qu’une cave sèche pour le stockage. À l’étage, deux vastes chambres peuvent accueillir une famille ou être aménagées selon vos préférences, avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant dans l’espace prévu à cet effet au deuxième étage. La maison comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Techniquement bien équipée, la propriété dispose d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, et possède tous les certificats nécessaires en matière d’énergie. Un potentiel notable réside dans la possibilité d’aménager un toit-terrasse pour profiter pleinement de la vue. En option, un stationnement couvert avec accès sécurisé est disponible à l’arrière de la maison, facilitant le stationnement. Avec ses nombreux espaces, sa configuration flexible et sa localisation exceptionnelle, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à combiner espace, potentiel d’aménagement et proximité du centre-ville d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 5 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

439 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

199 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240513-0003244638-KNR-2

Date de validité PEB

13/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90263 Réf. vendeur: 4093980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

952 m 4' 1,4 km 2' 33'' 888 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

166 m 1' 235 m 32'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

166 m 1' 235 m 32'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Ieper

252 m 1' 25'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

297 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

297 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

297 m 4'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,2 km 9' 1,9 km 4' 858 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

615 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

222 m 1' 19'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1 km 12'

Supermarchés

Spar Ieper

171 m 1' 17'' 171 m 21'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 902 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ieper

1,4 km 7' 1,5 km 2' 37'' 978 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres / Ypern" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ieper".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 1 minute à vélo."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "College Ieper", à 1 minute en voiture.

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