Huis te koop - Ieper RBT90263

D'Hondtstraat 37 8900 Ieper

Voorstel vanaf 289 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 439
  • 1 Badkamer(s)
D'Hondtstraat 37 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de D'Hondtstraat, op een uiterst centrale locatie in het hart van Ieper, vinden we deze bijzonder ruime woning terug. Dankzij haar strategische ligging bereik je werkelijk alles binnen vijf minuten te voet: van winkels en scholen tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze eigendom biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een waaier aan mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor gemengd gebruik of een combinatie van wonen en werken.Bij het binnenkomen via de inkomhal valt de grootte van de woning meteen op. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletten, terwijl je aan de andere kant een eerste kamer aantreft. Deze ruimte kan moeiteloos geïntegreerd worden in de leefruimte, of dienstdoen als bureauruimte, praktijk of ontspanningsruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een voormalige polyvalente ruimte, die zich uitstekend leent tot uiteenlopende invullingen, afhankelijk van je noden en wensen. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder.Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers die vandaag als slaapkamers zijn ingericht, maar net zo goed andere functies kunnen vervullen. Op de tweede verdieping werd in het verleden een apart appartement ingericht, met twee bijkomende kamers, waarvan één voorzien werd van een kitchenette. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en een lavabo. Tot slot biedt de zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap, nog extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling.De woning is technisch goed uitgerust, met centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een asbestveilig attest. Bovendien is er potentieel om een dakterras te creëren, wat de beleving van de woning nog aangenamer maakt. Wie nood heeft aan parkeergelegenheid kan bovendien een overdekte autostandplaats optioneel aankopen met afgesloten poort achteraan de woning. Een directe toegang tot de woning kan hier vlot voorzien worden.Kortom, dit pand is een echte opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, karakter én mogelijkheden op een topligging in Ieper. Laat je verrassen door het potentieel tijdens een bezoek en ontdek zelf hoe deze woning zich aanpast aan jouw toekomstplannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 012 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

439 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

199 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240513-0003244638-KNR-2

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90263 Ref. verkoper: 4093980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

952 m 4' 1,4 km 2' 33'' 888 m 11' 952 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

166 m 1' 235 m 32'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

166 m 1' 235 m 32'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

College Ieper

252 m 1' 25'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

297 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

297 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

297 m 4'

Treinstations

Ieper / Ypres / Ypern

1,2 km 9' 1,9 km 4' 858 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

615 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

222 m 1' 19'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ieper

1 km 12'

Winkels

Spar Ieper

171 m 1' 17'' 171 m 21'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 902 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ieper

1,4 km 7' 1,5 km 2' 37'' 978 m 16' 1,3 km 16'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ieper (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Ieper".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ieper / Ypres / Ypern") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Gezelleplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkepuk" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Ieper" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets