Maison à vendre - Ieper RBU47746

Meenseweg 165 8900 Ieper

165 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Meenseweg 165 8900 Ieper

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Description

Située au cœur de la charmante ville d’Ieper, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier authentique avec un potentiel de rénovation. Construite en 1930, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable d’environ 168 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses et la possibilité de créer une cinquième dans la zone de grenier. La propriété se distingue par ses caractéristiques originales, dont un hall d’entrée avec un beau sol ancien, un salon convivial, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. La disposition intérieure est pensée pour le confort au quotidien, avec une pièce pratique dédiée à la buanderie et des espaces indépendants pour la vie de famille ou les invités. La maison possède également une cour urbaine avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace privé en ville. La localisation de cette résidence à Ieper présente de nombreux avantages. La ville, connue pour son riche patrimoine historique et sa vie dynamique, est facilement accessible grâce à ses routes bien connectées. L’environnement résidentiel offre calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services publics et espaces verts. La propriété est située dans un secteur résidentiel, ce qui garantit une atmosphère conviviale et familiale. Avec un terrain total de 181 m², la maison possède une orientation nord sur trois façades, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est proposé à un prix attractif de 165 000 €, sans TVA, et son état de rénovation nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Son classement énergétique indique une consommation annuelle de 926 kWh/m², ce qui laisse envisager des améliorations pour optimiser l'efficacité énergétique. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux dans un environnement riche en histoire et en convivialité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de charme à Ieper, où chaque détail peut être adapté à vos envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

181 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

926 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008-0003704574-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47746 Réf. vendeur: 110526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

474 m 1' 34'' 474 m 50'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

451 m 1' 30'' 451 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

451 m 1' 30'' 451 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

College Ieper

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 978 m 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

76 m 55''

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

76 m 55''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

76 m 55''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

2,4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,2 km 1º 21' 25,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,3 km 5' 1 km 12' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Ieper

250 m 52'' 250 m 23'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Carrefour Express Ieper

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Spar Ieper

574 m 1' 54'' 574 m 45'' 559 m 7' 574 m 7'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,5 km 3'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Minneke Poes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.

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