Maison à vendre - Ieper RBV39829

Waterkasteelstraat 16 8900 Ieper

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RBV39829

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 16 Waterkasteelstraat à Ieper, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux pour une famille ou un acheteur cherchant à personnaliser une propriété selon ses goûts. La maison, construite en 1941, propose une surface habitable de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres spacieuses, dont une de 14 m², une autre de 13 m², une de 16 m² et la plus grande de 19 m², parfaites pour accueillir famille, amis ou espace de travail. En pénétrant dans la propriété, on découvre une disposition fonctionnelle avec une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, assure une expérience culinaire agréable et pratique. La maison dispose d’une salle de bains de 6 m², équipée d’une douche et lavabo, ainsi que d’un WC séparé et d’un espace de rangement. À l’extérieur, un joli petit jardin orienté à l’ouest invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que la superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage central au gaz, associé à du double vitrage et une chaudière récemment renouvelée, garantit un confort thermique optimal. Située à proximité immédiate du centre d’Ieper, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles. La localisation permet également de profiter pleinement du cadre résidentiel tout en restant connectée aux principales voies d’accès. Le secteur est classé en zone résidentielle, avec une note énergétique EPC E (pour améliorer cette classe, quelques travaux sont envisageables). En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans une région dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 309 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

72 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20251206-0003751270-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39829 Réf. vendeur: 4304419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

902 m 4' 1,2 km 1' 55'' 606 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ieper

267 m 53'' 781 m 1' 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

196 m 2' 21''

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

196 m 2' 21''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

196 m 2' 21''

Gares

Ypres / Ieper

593 m 5' 764 m 1' 38'' 593 m 7' 593 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,6 km 1º 31' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

872 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

478 m 1' 56'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

486 m 6'

Supermarchés

Aldi Ieper

405 m 1' 31'' 414 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Delhaize Ieper

289 m 59'' 289 m 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Spar Ieper

1,2 km 5' 1,5 km 2' 42'' 909 m 12' 1,2 km 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,7 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ieper" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Staf Giraf" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 6 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).La gare de train la plus proche est "Ypres / Ieper" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.

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