Maison à vendre - Ieper RBV54784 Option

Zonnebeekseweg 179 8900 Ieper

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zonnebeekseweg 179 8900 Ieper

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Description

Située dans la charmante ville d’Ieper, cette résidence exceptionnelle au prix de 325 000 € constitue une opportunité rare pour ceux recherchant confort, espace et localisation stratégique. Érigée en 1947, cette maison bénéficie d’un état excellent et offre une surface habitable généreuse de 167 m², répartie intelligemment entre ses différentes pièces pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple soucieux de leur espace de vie. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont deux principales de 13 et 20 m², ainsi qu’une troisième de 15 m², offrant une grande flexibilité pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. La distribution intérieure inclut également une cuisine lumineuse de 13 m², équipée pour la vie quotidienne, et une salle de bains de 10 m² avec toutes les commodités modernes, notamment un lavabo, un WC et une baignoire avec douche. La maison dispose également d’un sous-sol de 20 m² et d’une zolder de 10 m², permettant d’accueillir des espaces de rangement ou un atelier. L’extérieur constitue un véritable atout, avec un terrain de 650 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés dans un jardin privé. La propriété possède une veranda de 8 m² qui invite à la détente tout au long de l’année. La grande garage de plus de 60 m² sur deux niveaux est parfaitement adapté aux hobbyistes, artisans ou pour ceux qui nécessitent un espace supplémentaire pour leur activité professionnelle. La maison est équipée du chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une performance énergétique raisonnable, même si le certificat électrique doit être renouvelé. La localisation à Ieper permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, consolidant ainsi son attrait pour une vie familiale ou une activité professionnelle à domicile. En somme, cette propriété allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur dynamique. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et planifier votre visite afin de concrétiser votre projet immobilier à Ieper. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

63 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108-0001256455-RES-9

Date de validité PEB

08/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54784 Réf. vendeur: 4338799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

505 m 3' 865 m 1' 25'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

546 m 1' 54'' 546 m 44'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

546 m 1' 54'' 546 m 44'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

College Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

706 m 8'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

717 m 9'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

990 m 12'

Gares

Ieper / Ypres

2,5 km 14' 3,3 km 5' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

25 km 1º 25' 26,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,1 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,4 km 5' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Ieper

990 m 7' 1,1 km 1' 19'' 794 m 12' 990 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 5' 2 km 2' 32'' 923 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Ieper

1,4 km 5' 1,7 km 2' 11'' 941 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,6 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,6 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Kiddies", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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