Maison à vendre - Ieper RBW09141

Zonnebeekseweg 299 8900 Ieper

159 000 €

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RBW09141

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Op een top ligging aan de rand van Ieper ontdek je deze renovatiewoning boordevol potentieel. Hier woon je in alle rust en het groen, terwijl je toch op amper 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum bent. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels geniet je hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en wooncomfort.Via de ruime inkomhal stap je binnen in de leefruimte, ingedeeld met een gezellige voorplaats en eetkamer die meteen charme en mogelijkheden uitstralen. Vanuit de eetkamer bereik je de kelder, perfect als extra stockageplaats. Aansluitend bevindt zich de veranda die zorgt voor een aangename overgang naar de keuken en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige en ruime slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een indrukwekkende zolderruimte van meer dan 40 m² — een absolute troef voor wie droomt van extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of een master suite.Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. Naast een ruime berging geniet je van een groot tuinhuis van maar liefst 20 m², ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslagruimte. De sfeervolle tuin vormt een echte groene oase, met prachtige volwassen bomen en gezellige beplanting waar je volledig tot rust komt.Deze woning biedt de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een unieke ligging met talloze mogelijkheden om er een echte droomwoning van te maken. Grijp deze kans en plan vandaag nog jouw bezoek. Ontdek zelf de charme, de ruimte en het enorme potentieel van deze unieke woning nabij Ieper.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

5 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

303 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

202630530-0003880965-RES-1

Date de validité PEB

30/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09141 Réf. vendeur: 4375562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

1,2 km 5' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Ieper

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

11 m 8''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

0 m 0''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

1,5 km 18'

Gares

Ypres / Ieper

3,2 km 16' 4 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 23' 26,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

1,8 km 7' 2 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Spar Ieper

1,7 km 9' 1,8 km 2' 6'' 1,5 km 2' 54'' 1,7 km 20'

Aldi Ieper

2,1 km 8' 2,4 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,9 km 2' 36''

Villes proches

Ce bien, situé près de Zonnebeekseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Ieper", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang Kiddies" est à 14 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ieper" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ieper" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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