Maison à vendre - Zillebeke RBV24667

Blauwepoortstraat 97 8902 Zillebeke

185 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Blauwepoortstraat 97 8902 Zillebeke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zillebeke, une commune paisible et verdoyante, idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Négociée au prix de 185 000 euros, cette maison constitue une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux dans un environnement serein. La propriété, référencée RBV24667, se trouve précisément au Blauwepoortstraat 97, dans le code postal 8902 de Zillebeke. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre résidentiel calme, tout en ayant un accès facile aux axes principaux et aux services de la ville de Ieper, située à quelques minutes en voiture. Cette maison de 168 m² habitables offre un potentiel considérable avec ses cinq chambres spacieuses, dont quatre de 12 m² et une de 8 m², parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La construction datant de 1957 a été partiellement rénovée, avec notamment le remplacement des fenêtres et la réfection complète du toit, assurant une bonne base pour la mise à niveau selon vos préférences. La distribution intérieure comprend une cuisine attenante à la salle de séjour lumineuse, une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un grand garage de 15 m² avec une porte manuelle, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage. La présence d’un sous-sol de 7 m² complète cette propriété, apportant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La surface du terrain s’étend sur 381 m², avec une profondeur de 55 mètres, offrant amplement d’espace pour aménager une terrasse, un espace barbecue ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La maison est alimentée au mazout, avec un système de double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La localisation géographique est également un point fort : située en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement intégrée au tissu urbain local. Une opportunité à saisir rapidement pour les acheteurs cherchant une maison à rénover à leur image dans un secteur privilégié. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure exceptionnelle à Zillebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

381 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20241107-0003439106-RES-A1

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24667 Réf. vendeur: 4293548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

144 m 28'' 144 m 10'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

832 m 3' 832 m 1' 12'' 672 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

832 m 3' 832 m 1' 12'' 672 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

3,4 km 18' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

510 m 6'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

589 m 7'

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

2,1 km 26'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

4,2 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 28' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

3,6 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Ieper

2,8 km 10' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Ieper

2,9 km 12' 2,9 km 3' 2,2 km 9' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37,8 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,3 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

4,4 km 6'

Tourisme

Vivre près de Blauwepoortstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 6 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Immaculata Ieper" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Schanulleke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ieper" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ypern / Ieper" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper avec une station située à 26 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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