Maison à vendre - Elverdinge RBT98296

Boezingestraat 152 8906 Elverdinge

230 000 €

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RBT98296

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du charmant village d’Elverdinge, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et pratique, à mi-chemin entre Ieper et Poperinge. La propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment la N38, permettant de rejoindre rapidement ces villes tout en profitant de la tranquillité d’un petit village. La résidence est implantée sur un terrain de 300 m², avec une orientation nord-ouest, offrant une belle luminosité dans la majorité des pièces. L’intérieur comprend une superficie habitable d’environ 145 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est lumineux, avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison possède également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé et une cave pour le rangement. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une de 30 m², toutes équipées de planchers en bois authentiques, apportant chaleur et caractère au logement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable jardin avec une orientation favorable, d’un garage de 16 m² et d’une dépendance. La bâtisse est construite en 1934, mais a été bien entretenue et possède un certificat électrique conforme. Le chauffage fonctionne au gaz, avec des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Cette maison représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003533958-RES-2

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98296 Réf. vendeur: 4098815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K'Tjes Huis

263 m 2' 28'' 301 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

367 m 1' 13'' 367 m 31'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

367 m 1' 13'' 367 m 31'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,8 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

293 m 4'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

293 m 4'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

315 m 4'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

6,4 km 25' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Boezinge

3,3 km 14' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Ieper

5,8 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delhaize Ieper

5,7 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "K'Tjes Huis", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Boezinge" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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