Huis te koop - Elverdinge RBT98296

Boezingestraat 152 8906 Elverdinge

230 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boezingestraat 152 8906 Elverdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elverdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Elverdinge, op een vlot bereikbare locatie tussen Ieper en Poperinge, vinden we deze verrassend ruime gezinswoning. Elverdinge is een charmant en rustig dorpje, ideaal voor wie op zoek is naar kalmte en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een vlotte verbinding naar Ieper, Poperinge en de N38 is het dorp strategisch gelegen voor pendelaars of gezinnen die graag centraal wonen in de Westhoek.Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zithoek en eetplaats. De aanwezige pellet- en houtkachel zorgen samen met de centrale verwarming voor een aangename, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers vinden we verder de badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en lavabo, een apart toilet en toegang tot een droge kelder, ideaal voor extra bergruimte.Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers ingericht, elk met een authentieke plankenvloer die charme en warmte uitstraalt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureel.De buitenruimte maakt het plaatje compleet: een verzorgde tuin met directe toegang tot de garage, tuinberging en oprit, gelegen langs een doodlopende weg, wat zorgt voor rust en privacy. Met andere woorden een woning met enorm veel potentieel. Ben jij op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie met alle praktische voorzieningen binnen handbereik? Aarzel dan niet en plan vandaag nog je bezoek.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

30 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250519-0003533958-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98296 Ref. verkoper: 4098815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K'Tjes Huis

263 m 2' 28'' 301 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

367 m 1' 13'' 367 m 31'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

367 m 1' 13'' 367 m 31'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,8 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

293 m 4'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

293 m 4'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

315 m 4'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

6,4 km 25' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Partner Logistics Ieper

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Oude Veemarkt

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Spar Boezinge

3,3 km 14' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Ieper

5,8 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delhaize Ieper

5,7 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

7,2 km 7'

Onderwijs

Lyceum Ieper Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "K'Tjes Huis", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 7 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Ypres / Ieper / Ypern") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oude Veemarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partner Logistics Ieper") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Boezinge (4 minuten rijden), Aldi Ieper (6 minuten rijden), Delhaize Ieper (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets