Maison à vendre - Vlamertinge RBV03303

Poperingseweg 547 8908 Vlamertinge

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Poperingseweg 547 8908 Vlamertinge

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Description

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir une propriété à Vlamertinge, située au 547 de la Poperingseweg, proposée au prix de 249 000 €. Cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison sur mesure dans un cadre paisible. Construite en 1930, cette habitation bénéficie d’une surface habitable d’environ 250 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et répondre aux attentes d’une famille moderne ou d’un projet de développement immobilier. Le bien se distingue par son vaste terrain de 1193 m², offrant une multitude de possibilités d’aménagement ou de construction. La propriété dispose d’un accès secondaire, une véritable plus-value pour le stationnement ou la création de garages supplémentaires, tandis que la grande parcelle permet aussi l’éventualité d’une reconstruction totale ou d’une extension, sous réserve des permis nécessaires. À l’intérieur, la maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine séparée à moderniser, ainsi qu’un séjour lumineux qui donne accès à une véranda avec vue sur la profonde et verdoyante jardin. La présence d’un atelier, d’un garage et de plusieurs annexes offre un espace pratique pour diverses activités ou stockage, faisant de cette propriété un véritable bijou pour ceux qui recherchent de la flexibilité et du potentiel de personnalisation. Vlamertinge, charmant village à proximité de Ypres, bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à une distance accessible des commodités urbaines. Le secteur est en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. La maison étant située dans un quartier paisible avec orientation sud pour la façade principale, elle profite d’un ensoleillement optimal. La proximité avec les écoles, commerces et réseaux routiers facilite la vie quotidienne et offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de développement immobilier. La disponibilité immédiate à la signature fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel dans la région de Vlamertinge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de réaliser votre projet immobilier dans ce secteur prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580061-RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03303 Réf. vendeur: 110656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlammetje

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,7 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

232 m 2' 47''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

234 m 2' 48''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

4,7 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

4,8 km 18' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

482 m 1' 36'' 482 m 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Ieper

4,8 km 17' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delhaize Ieper

4,8 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,2 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Vlammetje" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlamertinge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (5 minutes en voiture).

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