Maison à vendre - Lauwe RBU05155

Leopold Sabbestraat 164 8930 Lauwe

179 500 €

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RBU05155

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 164 Leopold Sabbestraat, à Lauwe, offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural. La propriété dispose d'une superficie habitable de 179 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un lavabomeuble. La maison bénéficie également d'un double vitrage qui contribue à son efficacité énergétique, classée en label D. L'intérieur comprend une entrée généreuse menant à un salon convivial avec espace repas, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec espace pour manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, tandis qu'une troisième chambre et une zone de stockage sont accessibles par une échelle fixe sur la mezzanine. En extérieur, la maison dispose d’un jardin avec un terrasse aménagée, idéal pour profiter du calme environnant, ainsi qu’une dépendance de rangement. La propriété est située sur un terrain de 240 m² avec une façade de 5 mètres, offrant un accès facile aux réseaux d’eau et une connexion électrique conforme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement naturel. La localisation permet un accès rapide aux différentes commodités et aux principales voies de communication. Pour ceux intéressés par l’achat, une option d’acquérir un garage est proposée pour 20 000 euros supplémentaires. La vente se fait directement avec le propriétaire, sans agence, ce qui facilite la transaction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 500 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

3575724

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05155 Réf. vendeur: 4106456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

581 m 6' 731 m 1' 45'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer

768 m 4' 836 m 2' 584 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer

768 m 4' 836 m 2' 584 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege Eerste Graad

2,5 km 9' 2,7 km 6' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

787 m 9'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

820 m 10'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

1,6 km 19'

Gares

Wevelgem

3,1 km 13' 3,2 km 6' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 22' 5,4 km 9' 4,3 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,8 km 10' 2,2 km 23' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Lauwe

1,1 km 5' 1,1 km 2' 45'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Lauwe

1,2 km 5' 1,2 km 3' 906 m 14' 1,2 km 14'

Okay Wevelgem

3,1 km 14' 3,1 km 6' 2 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,7 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,4 km 9'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,4 km 27'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lauwe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer", à 2 minutes en voiture."Sint-Pauluscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre."Pagadder" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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