Maison à vendre - Menen RBS87369

Stationsstraat 22 8930 Menen

380 000 €

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RBS87369

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce joyau unique de 2008, au cœur de Menen, cherche de nouveaux propriétaires.
Cette propriété est caractérisée par un confort unique et total. Les différents niveaux de la maison créent une sensation d'ouverture et de lumière.


Aménagement
rez-de-chaussée : entrée, garage, débarras, hangar technique, toilette
premier étage : salon
mezzanine : cuisine, salle à manger, débarras
deuxième étage : 3 chambres, salle de bain, toilette
troisième étage : grenier actuellement utilisé comme salle de sport
avantages
EPC B
terrasse orientée au sud avec des vibrations méridionales
grand grenier avec de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, salle de hobby, salle de gym, mancave...
garage spacieux

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003552229-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87369 Réf. vendeur: 1354979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

191 m 37'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

191 m 37'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

53 m 9'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

270 m 3'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

270 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

270 m 3'

Gares

Menen / Menin

578 m 5' 648 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 28' 11,8 km 10' 7,5 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

945 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 15' 3,7 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

681 m 2' 23'' 751 m 1' 16'' 589 m 8' 681 m 8'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Menen

2,5 km 11' 3,2 km 5' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,9 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,5 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à 1 minute en voiture."Lelie-Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Technisch Instituut Sint-Lucas", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 2 minutes en voiture.

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