Maison à vendre - Menen RBT24861
Poedermagazijnstraat 107 8930 Menen
199 000 €
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Description
Immeuble commercial prêt à l'emploi avec maison et garage
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial prêt à l'emploi avec habitation dans un emplacement central ? Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités pour une profession libérale, un cabinet ou une garde d'enfants, et dispose également d'un logement confortable.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, un cabinet séparé avec cuisine, des toilettes séparées et un grand garage.
Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une chambre spacieuse.
Le dernier étage comprend un débarras pratique, une deuxième chambre très spacieuse (avec la possibilité de la diviser en deux chambres), ainsi qu'un grenier pour des rangements supplémentaires.
Avantages :
✔️ Situation centrale au cœur de la ville
✔️ A quelques pas des transports publics
✔️ Idéal pour une profession libérale ou la garde d'enfants
✔️ EPC favorable
✔️ Garage spacieux inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner vie et travail dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial prêt à l'emploi avec habitation dans un emplacement central ? Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités pour une profession libérale, un cabinet ou une garde d'enfants, et dispose également d'un logement confortable.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, un cabinet séparé avec cuisine, des toilettes séparées et un grand garage.
Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une chambre spacieuse.
Le dernier étage comprend un débarras pratique, une deuxième chambre très spacieuse (avec la possibilité de la diviser en deux chambres), ainsi qu'un grenier pour des rangements supplémentaires.
Avantages :
✔️ Situation centrale au cœur de la ville
✔️ A quelques pas des transports publics
✔️ Idéal pour une profession libérale ou la garde d'enfants
✔️ EPC favorable
✔️ Garage spacieux inclus
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 507 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
14 m
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Référence PEB
20250506-0003590987-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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