Maison à vendre - Wervik RBT44747
Hoogweg 19 8940 Wervik
224 000 €
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Description
Située au cœur de Wervik, cette maison familiale à vendre offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux, comprenant un coin salon convivial et une salle à manger avec une cheminée authentique. La véranda lumineuse, équipée d'une pellet de chauffage, donne accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin clos, idéal pour profiter des journées en plein air tout en bénéficiant d’un espace privé et facile d’entretien. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cuisine équipée offrant beaucoup d’espace de travail et une zone petit-déjeuner, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire/douche et un WC séparé. Une buanderie pratique ainsi qu'une cave sèche complètent l’intérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une zone de repos, avec la possibilité d'aménager la grande surface de la mezzanine en une ou deux chambres supplémentaires ou un espace dressing selon vos besoins. Le bien possède également une dépendance pratique : une garage située à proximité, accessible à pied, facilite le stationnement. La maison est construite sur un terrain de 280 m² avec une orientation nord-ouest, permettant d’accueillir une famille dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Son potentiel de rénovation permet aux acquéreurs d’adapter le logement à leurs préférences tout en profitant d’un emplacement central dans Wervik.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 224 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Surface constructible
136 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
740 kWh/m²/an
Référence PEB
20250526-0003610222-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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