• 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoogweg 19 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen gezinswoning met grote tuin, garage en volop potentieel – WervikOntdek deze charmante gesloten bebouwing in het hart van Wervik, ideaal gelegen op wandelafstand van lokale handelaars, slager en openbaar vervoer.Deze woning werd door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning die mits een opfrissing volledig naar eigen hand kan worden gezet.Op het gelijkvloers word je verwelkomd via een aangename inkomhal die toegang biedt tot een ruime leefruimte, met vooraan een gezellige zithoek en eetruimte met authentieke sierschouw. Aansluitend geniet je van een lichtrijke veranda met prachtig zicht op de tuin, uitgerust met een zuinige pelletkachel – ideaal om het hele jaar door te ontspannen. De grote hoekkeuken met ontbijthoek biedt veel werkruimte en licht. Verder is er een droge kelder, een apart toilet, een functionele badkamer met bad/douche en enkele wastafel, en een praktische wasplaats/berging.Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin waar je volop van de rust en privacy kan genieten. Extra troef: een zij-ingang loopt van de voorgevel tot aan de veranda, ideaal voor fietsen of extra toegang – een zeldzame meerwaarde in centrumwoningen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nachthal.De tweede verdieping herbergt een grote zolderruimte, klaar om omgevormd te worden tot een master bedroom met dressing of twee extra slaapkamers – de mogelijkheden zijn talrijk.Tot slot beschikt de woning over een garage op wandelafstand, wat zorgt voor comfortabele parkeergelegenheid.Kortom: een degelijk en ruim pand met een mooie tuin, garage en doorgang, dat mits enkele (energiezuinige) aanpassingen kan uitgroeien tot een warme, comfortabele gezinswoning met karakter.Een buitenkans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel in het hart van Wervik.EPC 740 kWh/m2 (F-Label) - UC3610222+ Ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 166m2+ Garage inbegrepen in de verkoopprijs+ Uitstekend onderhouden woning op een gunstige ligging+ Betaalbaar+ Zij-doorgang vooraan tot in de veranda+ Droge kelderKOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! Tel 0479/71.30.54 of 0499/81.01.33DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Bebouwbare oppervlakte

136 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

740 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526-0003610222-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44747 Ref. verkoper: 4059287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pinokkio

369 m 1' 14'' 404 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

442 m 2' 52'' 442 m 1' 8'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

437 m 1' 27'' 437 m 1' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

437 m 1' 27'' 437 m 1' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,1 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,2 km 14'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

255 m 3'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

254 m 3'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Treinstations

Wervik

899 m 4' 993 m 1' 47'' 709 m 11' 899 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,9 km 44' 15,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Spar Wervik

189 m 37'' 189 m 14'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Carrefour Market Wervik

652 m 2' 10'' 691 m 55'' 603 m 8' 644 m 8'

Aldi Wervik

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,7 km 19'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

12,3 km 17'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wervik (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wervik (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sportstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wervik" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Pinokkio", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool De Graankorrel" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Go! Futura - Basisschool Wervik is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets