• 3 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Nachtegaalstraat 4 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van het charmante Kruiseke vinden we deze op en top verzorgde alleenstaande woning terug, gelegen op een rechthoekig zuid-gericht perceel van 533 m².Deze villa bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239m2.De woning werd gebouwd in 1980 met duurzame materialen en in 2018 volledig en stijlvol gerenoveerd, waardoor ze vandaag de perfecte combinatie biedt van kwalitatief vakmanschap, modern comfort en energiezuinigheid.De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: Een inkomhal met toegang tot de leefruimte, de gezellige ruime zithoek met houtcassette sluit mooi aan bij de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het zonnige terras.De luxueuze maatkeuken (Diapal) in U-vorm is volledig uitgerust en voorzien van een praktische ontbijthoek. Extra comfort vindt u in de functionele bijkeuken met wasplaats en de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning ook over een droge kelder. De perfect onderhouden tuin is zon-gericht en voorzien van een ruim terras met elektrische zonneluifel.Op de nachthal bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en enkele wastafel.Op de eerste verdieping is er nog een ontspanningsruimte met sauna en tweede douche, aangevuld met een zeer ruime geïsoleerde zolderberging.Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig:EPC-score van 239 kWh/m² (C-Label)+ 15 zonnepanelen (4050 Wp)+ Nieuwe condenserende ketel (2024)+ Regenput (5.000 liter) én boorput+ Elektriciteit conform+ Rolluiken+ Grondige renovatie in 2018+ Centrumgericht+ Perfect onderhouden eigendomDe woning ademt degelijkheid en wooncomfort uit en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de gunstige ligging in het centrum van Kruiseke woont u er rustig en toch vlakbij alle voorzieningen.Bent u op zoek naar een verzorgde en instapklare villa met tuin, energiezuinige installaties en een vleugje luxe? Dan is dit de ideale match.KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! Contact VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 424 750 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

239 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

40 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

533 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14219 Ref. verkoper: 4128610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knorretje

4,3 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke

228 m 47'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke

293 m 1' 293 m 31'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jorisschool Eerste Graad

4,3 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

2,1 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

272 m 3'

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

280 m 3'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

1,1 km 13'

Treinstations

Wervik

4,9 km 19' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,6 km 53' 18,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

10,9 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Winkels

Spar Express Geluveld

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Wervik

4,6 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aldi Wervik

4,6 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,2 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11,3 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper, De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Geluveld (3 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (6 minuten rijden), Aldi Wervik (5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 130 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Wervik") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jorisschool Eerste Graad" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Knorretje", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets