Maison à vendre - Wervik RBU14219 Option

Nachtegaalstraat 4 8940 Wervik

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RBU14219

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur du charmant quartier de Kruiseke, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1980 avec des matériaux durables, la propriété a été entièrement rénovée en 2018, alliant ainsi solidité et modernité. Elle repose sur un terrain rectangulaire de 533 m² orienté plein sud, avec un jardin parfaitement entretenu et un espace extérieur comprenant un vaste terrasse équipée d'une pergola électrique, idéal pour profiter du soleil. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie habitable de 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine sur-mesure en U est entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, et donne accès à une buanderie fonctionnelle ainsi qu’à un garage intégré. La maison dispose également d'une cave sèche, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains modernisée avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Parmi les autres atouts de cette propriété, on note ses installations écoénergétiques comprenant 15 panneaux solaires, une chaudière à condensation récente et un système de récupération d’eau de pluie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d’une conformité électrique. Elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant confort, efficacité énergétique et environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

533 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14219 Réf. vendeur: 4128610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knorretje

4,3 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke

228 m 47'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke

293 m 1' 293 m 31'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

4,3 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,1 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

272 m 3'

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

280 m 3'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

1,1 km 13'

Gares

Wervik

4,9 km 19' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,6 km 53' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

10,9 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Wervik

4,6 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aldi Wervik

4,6 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,2 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,3 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper, De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Knorretje" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geluveld" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (6 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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