Maison à vendre - Poperinge RBW17384

Hallertaulaan 11 8970 Poperinge

àpd 175 000 €

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RBW17384

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in de rustige Hallertaulaan in Poperinge vind je deze ruime te renoveren woning . Je woont hier in een kalme omgeving, terwijl het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar is. Een mooie balans tussen rust en praktische ligging.Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je binnen in de woning. De leefruimte is aangenaam lichtrijk dankzij de grote ramen en sluit aan op de veranda achteraan. De keuken bevindt zich naast de leefruimte en beschikt over extra bergruimte, inclusief een handige kruipkelder onder de trap. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken is er toegang tot de veranda, die zorgt voor een vlotte verbinding met de tuin.De woning beschikt daarnaast over een ruime garage met automatische poort, waar ook verschillende technische installaties aanwezig zijn, zoals de brander en de regenwaterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Buiten kan je genieten van een zuidgerichte tuin en een ruim tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimte.Ben je op zoek naar een woning met renovatiepotentieel, vier slaapkamers, een garage en een tuin, gelegen in een rustige buurt in Poperinge? Neem dan zeker contact op om een bezoek in te plannen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

164 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

278 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0003502170-RES-1

Date de validité PEB

10/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17384 Réf. vendeur: 4390877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopliedou

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Ster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ieper

1,2 km 5' 1,2 km 2' 6'' 967 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

478 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

478 m 6'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

510 m 6'

Gares

Poperinge

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 819 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

488 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

10,8 km 38' 10 km 36' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Poperinge

1,3 km 4' 1,4 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

1,4 km 5' 2,1 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Poperinge

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

13,4 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Hallertaulaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Ster" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Ieper" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Hopliedou", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Poperinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 11 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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