• 3 Chambre(s)
  • 358
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ieperstraat 140 8980 Zonnebeke

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Description

Zonnebeke : Immeuble commercial prêt à l'emploi à vendre
Belle résidence commerciale à vendre pour cause de départ à la retraite dans un excellent emplacement ! Cette maison prête à être emménagée offre non seulement un bon emplacement, mais aussi un EPC favorable et la possibilité de créer une quatrième pièce. Cette propriété est idéale pour les familles avec des objectifs commerciaux.

Aménagement
  • Rez-de-chaussée : espace commercial, cave sèche, 2 réfrigérateurs, garage (2 véhicules), toilettes, cuisine avec espace de stockage, cuisine chaude, bureau/local de travail avec toilettes, terrasse, jardin, abri de jardin et garage.
  • 1er étage : séjour, cuisine, terrasse, 3 chambres, salle de bains avec WC
  • 2ème étage : grenier (possibilité de 4ème chambre)
Points forts
  • Atelier avec chambres froides
  • possibilité de faire 4 chambres
  • garage double avec accès au jardin
  • possibilité de reprise
Propriété disponible à partir de 2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

358 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Surface constructible

228 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20240718-0003317961-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS41899 Réf. vendeur: 1336925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

5,7 km 19' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem

729 m 2' 27'' 729 m 1' 600 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem

729 m 2' 27'' 729 m 1' 600 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

College Ieper

6,8 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

1,8 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

51 m 36''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

51 m 36''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

51 m 36''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

7,9 km 32' 9,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 12' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Okay Zonnebeke

77 m 15'' 77 m 6'' 77 m 55'' 77 m 55''

Proxy Delhaize Zonnebeke

996 m 3' 996 m 1' 18'' 686 m 12' 970 m 12'

Spar Express Geluveld

5,2 km 17' 9,3 km 7' 4,2 km 11' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,4 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,6 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

8 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zonnebeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geluveld" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pamperkontje", à 9 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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