Maison à vendre - Gand RBP88410

Bevrijdingslaan 83 9000 Gand

350 000 €

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RBP88410
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
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Description

Résidence à vendre - Gent Découvrez cette résidence unique située au cœur de Gent, au 83 Bevrijdingslaan. Cette propriété est proposée à 350 000 € et offre une surface habitable de 160 m². Ce bien se distingue par sa flexibilité, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un commerce, dont le bail peut être repris ; autrement, vous pouvez choisir de l'exploiter vous-même. Le magasin dispose de sanitaires, d'une cuisine et d'un accès à un jardin. De plus, des compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau assurent une gestion indépendante des différentes parties du bâtiment. L'espace résidentiel est accessible par une entrée séparée, menant à un vaste living avec une cuisine ouverte, une salle de bains et une terrasse situés au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des installations sanitaires supplémentaires. La troisième chambre se trouve sous les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire cosy et intime. Avec une façade de deux côtés et une superficie totale de terrain de 80 m², cette résidence présente un charme particulier. Bien que la maison ne soit pas équipée d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, elle reste une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un potentiel locatif conséquent d'environ 2.000 € par mois. Située dans une ville dynamique et historiquement riche comme Gent, cette propriété allie confort de vie et opportunité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP88410 Réf. vendeur: 8346727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

370 m 1' 27'' 352 m 54'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 551 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

63 m 45''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

63 m 45''

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

87 m 1' 2''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

626 m 8'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

626 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 14' 4,9 km 7' 2,9 km 9' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

252 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

257 m 51'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Acaciapark

230 m 2' 45''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Bio-Planet Gent

984 m 4' 1 km 2' 27'' 637 m 10' 984 m 12'

Aldi Gent

1,1 km 4' 1,5 km 2' 40'' 708 m 11' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

"Kinderdagverblijf De Bubbels" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Acaciapark" à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kastanjestraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gent Kastanjestraat 93") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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