Maison à vendre - Gand RBS29990 Option
Ottergemsesteenweg 123 9000 Gand
379 000 €
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Description
Cette charmante maison de ville, construite en 1918, est idéalement située à Gent, à proximité immédiate de l'U.Z. et de l'université, offrant ainsi un atout majeur pour les familles ou les étudiants. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée attenante. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, ainsi que d'une buanderie/réserve. Le bien bénéficie également d'une vaste cave pour davantage de rangement. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables et un espace de stockage supplémentaire. La deuxième étage abrite une vaste et accueillante chambre sous les combles, offrant un espace cosy et lumineux. Les fenêtres sont principalement en PVC avec double vitrage et volets roulants, garantissant une bonne isolation. Un petit jardin ensoleillé orienté sud-est avec terrasse se trouve à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de tout le confort moderne avec un système de chauffage central au gaz grâce à une chaudière à condensation Bosch. Aucun projet de rénovation n'est obligatoire, ce qui en fait un investissement intéressant, notamment pour ceux ayant des enfants poursuivant des études à Gent. Si vous souhaitez découvrir le potentiel offert par cette propriété située dans un emplacement privilégié, n'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 443 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
99 m²
Surface constructible
60 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003405691-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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