• 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ottergemsesteenweg 123 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze leuke op te frissen/te renoveren stadswoning heeft met zijn ideale ligging vlakbij het U.Z. en de universiteit van Gent een grote troef en omvat een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbel was meubel en toilet en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een berging, op de tweede verdieping is er een heel grote en gezellige zolderkamer.De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Achteraan de woning grenst een kleine zonnige stadstuin met terras.De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (Bosch condensatieketel). De ramen zijn hoofdzakelijk vervaardigd uit pvc en hebben dubbel glas en rolluiken. Aan de achterzijde in de halruimtes zijn er specifieke glasramen (enkel glas). Deze leuke woning kan dienen als ééngezinswoning én is gezien de locatie ook héél interessant voor studerende kinderen. Er geldt GEEN renovatieverplichting!Wil u deze woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

99 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241008-0003405691-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS29990 Ref. verkoper: 3927108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Kleine Colette

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 4' 1,1 km 1' 54'' 784 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 35''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

203 m 2' 26''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

203 m 2' 26''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

1,1 km 14'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,1 km 14'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

430 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Icc/Plantentuin

601 m 2' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwijnaardsesteenweg 99

225 m 2' 42''

Winkels

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Albert Heijn - Gent

631 m 2' 6'' 1,2 km 2' 39'' 606 m 7' 665 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Icc/Plantentuin".Bij het "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 99" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets