Maison à vendre - Gand RBT19747

Louis de Smetstraat 22 9000 Gand

329 000 €

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RBT19747

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
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Description

Deze rijwoning is ideaal gelegen dichtbij de Keizerpoort, Brusselsesteenweg en het centrum van Gent. Ook ideeal voor studenten. Op het gelijkvloers hebben we inkom, volledig geïnstalleerde keuken, living, toilet en een gezellig terrasje. Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Verder hebben we een berging voor wasmachine en droogkast en een apart toilet en een grote slaapkamer. Op de tweede verdieping is er nog een tweede slaapkamer en een derde kamer met mezzanine. De woning werd in 2014 gerenoveerd en heeft epc label B en de elektriciteit is conform. Deze woning is zeker een aanrader! De bezoekdag is zaterdag 10 mei . Plan je bezoek via Contact of Tel 09/280' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://louisdesmetstraat64.rosseel.be/ of Contact of Tel 09/280.20.43

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

61 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003583159-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT19747 Réf. vendeur: AVLC-5741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

516 m 2' 8'' 2 km 3' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

559 m 2' 16'' 2 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

559 m 2' 16'' 2 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,8 km 3' 619 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

475 m 6'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

475 m 6'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

475 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

113 m 1' 21''

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

113 m 1' 21''

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 848 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

59 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kleemburg

285 m 1' 21'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Wazenaarstraat 3

42 m 30''

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

417 m 1' 42'' 929 m 1' 49'' 267 m 3' 267 m 3'

Aldi Gent

394 m 1' 22'' 534 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

909 m 4' 1,6 km 2' 37'' 556 m 11' 909 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ledeberg" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Louis De Smetstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wazenaarstraat 3".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kleemburg".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"De Kereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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