Maison à vendre - Gand RBT41483
Fazantstraat 21 9000 Gand
329 000 €
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Description
Située à Gent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commodités urbaines tout en offrant un environnement paisible. L’adresse exacte est Fazantstraat 21, dans un secteur résidentiel avec une bonne connectivité vers les transports en commun et autres infrastructures importantes. L’intérieur de la propriété se compose de 97 m² habitable répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie spacieuse comprenant une salle à manger, ainsi qu’une cuisine neuve donnant accès à une cour intérieure agréable pour les moments de détente. À l’étage, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un deuxième WC et une première chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une quatrième chambre, offrant ainsi une configuration adaptée pour une famille ou pour recevoir des invités. Concernant les équipements, la maison dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au gaz. La propriété a été entièrement rénovée récemment, avec notamment de nouveaux sols, une nouvelle cuisine et une salle de bain moderne. Elle possède également un certificat électrique conforme et un excellent EPC (label B), attestant de sa bonne performance énergétique. La cour extérieure d’environ 39 m² constitue un espace supplémentaire agréable pour profiter de l’extérieur. Le bien est idéal pour ceux recherchant une maison prête à emménager dans un quartier résidentiel apprécié de la ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 265 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
97 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
39 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
20250313-0003551104-RES-1
Date de validité PEB
13/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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