• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
Makelaarsstraat 28 9000 Gand

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Description

Cette résidence située au 28 Makelaarsstraat à Gand est une maison de caractère construite en 1899, offrant une superficie habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux. La propriété dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La configuration comprend une entrée accueillante avec un petit vestiaire et un WC pour invités, menant à une pièce de vie lumineuse et agréable, agrémentée d’un large espace cuisine entièrement équipée et modernisée, doté de puits de lumière naturels. L’intérieur a été rénové récemment avec soin, comprenant notamment le sol, le système de chauffage, la plomberie, la salle de bain et les fenêtres. La salle de bain est équipée d'une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol offrant une capacité de stockage supplémentaire. À l’étage, deux chambres complètent la première zone, tandis que le deuxième étage accueille deux autres chambres, permettant une utilisation flexible selon les besoins. À l’extérieur, vous apprécierez une petite cour urbaine facile à entretenir, baignée de soleil. La propriété bénéficie aussi d’un potentiel d’amélioration énergétique grâce à la mise en place de deux nouveaux panneaux solaires et le remplacement de quelques fenêtres en simple vitrage. Située à proximité des principales voies d’accès, la maison est idéale pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La disponibilité est immédiate, et la maison ne fait pas l’objet d’un bail en cours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568918-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT43493 Réf. vendeur: TK/311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

1,1 km 5' 1,3 km 2' 52'' 847 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

278 m 3'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

226 m 2' 43''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

226 m 2' 43''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

275 m 3'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

275 m 3'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 22' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eskimo

1,1 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

589 m 2' 30'' 589 m 7' 589 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Kajuitstraat

304 m 4'

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

782 m 4' 712 m 1' 33'' 613 m 9' 767 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 784 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 995 m 11' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chocoladesteeg".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Kajuitstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 3 minutes en voiture."Beregoed" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 1 minute en voiture.

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