Huis te koop - Gent RBT43493

Makelaarsstraat 28 9000 Gent

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT43493

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Makelaarsstraat 28 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom thuis in deze fantastische woning. Oog voor detail en piekfijn onderhoud zijn maar enkele van de kernwoorden die bij deze woning passen. Gelegen nabij diverse invalswegen en op een boogscheut van de Gentse stad vind je deze absolute TOP-woning! Ze onderging reeds belangrijke renovaties: vloeren, verwarming, afvoeren, badkamer, keuken, ramen. Door enkele kleine extra ingrepen (vervangen 2 ramen enkel glas, zonnepanelen) zal dit onmiddellijk een positief effect hebben op het EPC. De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar de lichtrijke en zalige leefruimte waar je de rust die deze woning uitstraalt kan voelen. De aangrenzende woonkeuken werd volledig vernieuwd. Ze is VOLLEDIG uitgerust en voorzien van extra lichtkoepels. Op die manier werd een lichtrijke en aangename ruimte gecreëerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De authentieke trap brengt u naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan twee extra slaapkamers. Absolute meerwaarde is de kelderruimte onder de woning die perfect kan dienen als extra opslag. Buiten geniet u van een ideale en makkelijk te onderhouden zonnige stadstuin. TROEVEN; - Uiterst verzorgd - 4 slaapkamers - Belangrijke uitgevoerde renovaties - Kelder Deze knappe woning bezichtigen? Maak uw afspraak op ons bezoekmoment via Contact , Contact of Tel 09 253 51 93 . Tot snel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

125 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402-0003568918-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43493 Ref. verkoper: TK/311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

1,1 km 5' 1,3 km 2' 52'' 847 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

278 m 3'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

226 m 2' 43''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

226 m 2' 43''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

275 m 3'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

275 m 3'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 22' 2 km 24'

Laadstations

Eskimo

1,1 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Chocoladesteeg

589 m 2' 30'' 589 m 7' 589 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kajuitstraat

304 m 4'

Winkels

Delhaize Dok Noord

782 m 4' 712 m 1' 33'' 613 m 9' 767 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 784 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 995 m 11' 1,2 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Beregoed is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eskimo") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chocoladesteeg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Bij het "Donkey - Kajuitstraat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dok Noord (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen