Huis te koop - Gent RWC41399 Verkocht

Nekkersputstraat 255 A 9000 Gent

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC41399

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nekkersputstraat 255 A 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen in het groen, in alle rust ?
Uitstekende ligging, op wandel- en fietsafstand van de historische binnenstad, fietsstraat, goede verbindingen met openbaar vervoer( 10 minuten fietsen naar station Gent-St-Pieters ), invalswegen, dichtbij winkels, scholen.
Achterliggend aan het terrein is er rechtstreekse toegang tot het Natuurdomein Bourgoyen.
Indeling : inkom met traphal, toilet, berging, ruime lichtrijke living met open, volledig ingerichte keuken, terras,
tuin (+/- 208 m²) met zijpoort.
Op het eerste verdiep 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op de tweede verdieping : ruime slaapkamer met dressing, berging met lavabo. Geïsoleerde zolder.
De woning beschikt over zonnepanelen

Troeven :
uitstekende rustige ligging , energielabel A, zonnepanelen, vlotte bereikbaarheid zowel te voet, fiets als auto
Beschikbaar: bij akte
VP: 595.000 €
85 kWh/m²/jaar
P-score: A
G-score: A
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41399 Ref. verkoper: Nekkersputstraat Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

308 m 2' 6'' 427 m 1' 1'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

429 m 2' 45'' 463 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

429 m 2' 45'' 463 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 6' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 9'

Bus

De Lijn - F60 - Zomergem - Lovendegem - Mariakerke Post - Gent Zuid

432 m 5'

De Lijn - F60 - Gent Zuid - Mariakerke Post - Lovendegem - Zomergem

460 m 6'

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

497 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,2 km 14'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

3,9 km 16' 4,4 km 6' 2,9 km 22' 3,8 km 45'

Laadstations

Wisefools

640 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Boomstraat

378 m 2' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ganzerik

203 m 2' 26''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

655 m 3' 714 m 1' 42'' 498 m 8' 655 m 8'

Proxy Delhaize Mariakerke

668 m 2' 40'' 933 m 1' 51'' 586 m 8' 668 m 8'

Colruyt Gent

972 m 7' 1,1 km 2' 11'' 779 m 11' 886 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 1 minuut afstand met de auto.'T Kriebelhuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - F60 - Zomergem - Lovendegem - Mariakerke Post - Gent Zuid met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - F60 - Gent Zuid - Mariakerke Post - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Boomstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wisefools") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Ganzerik".In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Drongen / Tronchiennes" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250124_certificaat_18478501.pdf

Download

2010keuring elec.pdf

Download

vip_20250624_44816k0882_00k003.pdf

Download

E-mail Bellen