Maison à vendre - Gand RBT82824

Drietorekensstraat 32 9000 Gand

275 000 €

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RBT82824
  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Drietorekensstraat 32 9000 Gand
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Description

Cette charmante maison située au 32 Drietorekensstraat à Gand offre une superficie habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. Elle comprend également deux salles de bain et deux toilettes, ce qui contribue au confort quotidien des occupants. L’intérieur se caractérise par une disposition pratique avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande zone de stockage ou de développement sous les combles, facilement divisible en deux pièces supplémentaires. L’extérieur de la maison est composé d’une façade sur deux niveaux et d’un petit terrain de 43 m². La maison bénéficie d’un double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, et est équipée d’un système de chauffage électrique. La toiture est en bon état, bien que des travaux de rénovation soient recommandés pour optimiser l’efficacité énergétique et moderniser l’intérieur. La propriété ne possède pas de cave ni de terrasse, mais la simplicité de la structure permet une personnalisation aisée selon les goûts du nouvel acquéreur. Située dans un quartier en pleine valorisation, cette maison est à proximité du centre académique Odisee ainsi que du palais de justice de Gand, ce qui en fait un emplacement pratique pour étudiants ou jeunes professionnels. La zone est résidentielle, avec une orientation urbanistique claire en faveur du logement, sans risques particuliers d’inondation ni restrictions de construction particulières. La disponibilité est immédiate, et la propriété est à vendre sans TVA, ce qui facilite la transaction pour les acheteurs potentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

43 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82824 Réf. vendeur: 8669490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

293 m 2' 5'' 2,3 km 4' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

300 m 4'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

300 m 4'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

300 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

288 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

322 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

159 m 31'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Bij Sint-Jozef 30

227 m 2' 44''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

200 m 40'' 301 m 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Lidl Gent

555 m 1' 51'' 556 m 1' 15'' 555 m 7' 555 m 7'

Proxy Delhaize Academie Gent

907 m 6' 2,2 km 5' 616 m 11' 907 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Biotoop" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wondelgemstraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.La station "Donkey - Bij Sint-Jozef 30" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.

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