Maison à vendre - Gand RBT82824

Drietorekensstraat 32 9000 Gand

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 88
  • 2 Salle(s) de bain
Drietorekensstraat 32 9000 Gand

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Description

Deze kleine woning heeft van in de jaren stillekens 2 adressen, 2 meters. De ligging is ideaal vlakbij het Odisee en het gerechtsgebouw om de studerende kroost in onder te brengen. Indeling :hall, voor-en achterplaats met aansluiting voor keuken, aanhang waarin badkamer, koertje (= studio glv); Stevige steile trap, 1e salon, keuken, badkamer aanhang, 2e grote zolderruimte gemakkelijk opdeelbaar in 2 ruime kamers. (= dupl 2 slpk). verw el., Dak in goede staat, geen kelder (opgevuld bij aankoop, mss toch herbruikb), dubbel glas,… EPC terug op te vragen, vermoedelijk D, doch wel wat renovatie aan te raden. De creatieve doe het zelver kan zich hier uitleven. Dit blijft nog een betaalbare woning in een snel opwaarderende wijk.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

43 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20120616-0001121615-0000003-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82824 Réf. vendeur: 8669490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

293 m 2' 5'' 2,3 km 4' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

300 m 4'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

300 m 4'

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

300 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

288 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

322 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

159 m 31'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Bij Sint-Jozef 30

227 m 2' 44''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

200 m 40'' 301 m 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Lidl Gent

555 m 1' 51'' 556 m 1' 15'' 555 m 7' 555 m 7'

Proxy Delhaize Academie Gent

907 m 6' 2,2 km 5' 616 m 11' 907 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à 1 minute en voiture."De Biotoop" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wondelgemstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Bij Sint-Jozef 30" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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