Maison à vendre - Gand RBT82824

Drietorekensstraat 32 9000 Gand

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze kleine woning heeft van in de jaren stillekens 2 adressen, 2 meters. De ligging is ideaal vlakbij het Odisee en het gerechtsgebouw om de studerende kroost in onder te brengen. Indeling :hall, voor-en achterplaats met aansluiting voor keuken, aanhang waarin badkamer, koertje (= studio glv); Stevige steile trap, 1e salon, keuken, badkamer aanhang, 2e grote zolderruimte gemakkelijk opdeelbaar in 2 ruime kamers. (= dupl 2 slpk). verw el., Dak in goede staat, geen kelder (opgevuld bij aankoop, mss toch herbruikb), dubbel glas,… EPC terug op te vragen, vermoedelijk D, doch wel wat renovatie aan te raden. De creatieve doe het zelver kan zich hier uitleven. Dit blijft nog een betaalbare woning in een snel opwaarderende wijk.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

43 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20120616-0001121615-0000003-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82824 Réf. vendeur: 8669490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

293 m 2' 5'' 2,3 km 4' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

300 m 4'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

300 m 4'

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

300 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

288 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

322 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

159 m 31'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Bij Sint-Jozef 30

227 m 2' 44''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

200 m 40'' 301 m 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Lidl Gent

555 m 1' 51'' 556 m 1' 15'' 555 m 7' 555 m 7'

Proxy Delhaize Academie Gent

907 m 6' 2,2 km 5' 616 m 11' 907 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wondelgemstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Donkey - Bij Sint-Jozef 30" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Biotoop" à 1 minute en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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