Maison à vendre - Gand RBT83582

Koopvaardijlaan 19 9000 Gand

435 000 €

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RBT83582

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Koopvaardijlaan 19, en plein cœur de Gand, offre une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1875, cette propriété possède une architecture typique du XIXe siècle avec deux façades et un terrain de 100 m² lui conférant un aspect résidentiel agréable. Elle dispose de cinq chambres, ce qui la rend adaptée à une grande famille ou à un usage mixte résidentiel et professionnel. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux de 50 m² et une cuisine équipée Siemens de 20 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains comprend un bain et une douche à effet pluie. La propriété dispose également d’une grande cave, de deux chambres principales, ainsi que de deux autres pièces de 15 m² chacune. Une trappe menant à un grenier permet de prévoir une extension possible ou la création d’un studio supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et profite d’un système de chauffage non spécifié. Située à proximité immédiate de la Dampoort, cette propriété bénéficie de toutes les commodités urbaines : commerces, écoles, transports en commun et services. Le bien est en bon état, avec un certificat énergétique D, mais peut être amélioré par des travaux d’isolation pour optimiser la consommation énergétique. La localisation stratégique et le potentiel d’aménagement en font une opportunité intéressante pour divers projets résidentiels ou professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20220929-0002684542-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83582 Réf. vendeur: 8670931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

464 m 1' 47'' 722 m 1' 19'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

570 m 2' 13'' 578 m 58'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

570 m 2' 13'' 578 m 58'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

401 m 1' 38'' 902 m 1' 25'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

180 m 2' 9''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

180 m 2' 9''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

180 m 2' 9''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,5 km 18'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

276 m 1' 21'' 462 m 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

696 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

357 m 1' 11'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

183 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

453 m 1' 41'' 768 m 1' 320 m 4' 320 m 4'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

520 m 1' 44'' 775 m 1' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

628 m 2' 13'' 635 m 1' 15'' 628 m 8' 628 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,7 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dampoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antwerpenplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Biekorfstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

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