Maison à vendre - Gand RBT83584

Bevrijdingslaan 107 9000 Gand

395 000 €

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RBT83584

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 107 Bevrijdingslaan à Gand, cet immeuble résidentiel offre un potentiel intéressant pour différentes utilisations. La propriété comprend un logement de 120 m² avec trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La façade principale mesure 4 mètres de large, et le terrain totalise 56 m², avec une profondeur de 15 mètres, ce qui permet un aménagement intérieur optimisé dans un environnement urbain. Au niveau de l’intérieur, le logement dispose d’un sol en bon état, d’un système de chauffage au gaz datant de 2018, ainsi que de fenêtres Deceuninck. Le bien bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) en cours d’obtention, avec des indicateurs potentiellement très favorables en fonction des travaux d’isolation réalisés. La cuisine est équipée et il y a une salle de bain avec deux toilettes, offrant un confort complet pour les occupants. L’immeuble possède également une partie commerciale ou locative au rez-de-chaussée, actuellement louée à 750 € par mois, ce qui contribue à réduire le coût de l’investissement. La propriété est située dans un secteur résidentiel à Gand, en dehors des zones inondables, avec une forte accessibilité et proximité des commodités. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, et cette offre constitue une opportunité intéressante pour des acheteurs recherchant à la fois une résidence ou un bien locatif dans un quartier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

56 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83584 Réf. vendeur: 8670945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

432 m 1' 40'' 414 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

965 m 4' 1,1 km 2' 14'' 541 m 12' 965 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

10 m 7''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

32 m 23''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

32 m 23''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

687 m 8'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

687 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 14' 4,8 km 7' 2,9 km 9' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

348 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

194 m 38'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

202 m 2' 26''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

257 m 51'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Bio-Planet Gent

1 km 4' 1,4 km 2' 22'' 662 m 10' 1 km 12'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

999 m 4' 1,8 km 3' 728 m 12' 992 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Lobeliastraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanjestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Bubbels" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.

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