Maison à vendre - Gand RBT83584

Bevrijdingslaan 107 9000 Gand

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83584

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd. Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen. Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv : Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- & gasmeter nog bij te plaatsen. De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018. EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen. Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

56 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83584 Réf. vendeur: 8670945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

432 m 1' 40'' 414 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

965 m 4' 1,1 km 2' 14'' 541 m 12' 965 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

10 m 7''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

32 m 23''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

32 m 23''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

687 m 8'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

687 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 14' 4,8 km 7' 2,9 km 9' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

348 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

194 m 38'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

202 m 2' 26''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

257 m 51'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Bio-Planet Gent

1 km 4' 1,4 km 2' 22'' 662 m 10' 1 km 12'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

999 m 4' 1,8 km 3' 728 m 12' 992 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 9'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Lobeliastraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanjestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Bubbels", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.

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