Maison à vendre - Gand RBU15176

Loodsenstraat 76 9000 Gand

230 000 €

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RBU15176

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 76 Loodsenstraat à Gand, cette charmante maison en rangée offre une surface habitable de 72 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial. Au premier étage, vous trouverez un bureau ou une chambre supplémentaire ainsi qu’un charmant terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux façades, ce qui lui confère une luminosité appréciable. Son agencement intérieur est fonctionnel, avec un WC au rez-de-chaussée et une cuisine accessible. La maison est équipée d’un système électrique conforme jusqu’en 2037 et bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label EPC C (249 kWh/m²/an). La bâtisse n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité du quartier dynamique du Muide, avec ses nombreux commerces et services. La ligne de tram est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Dampoort ou la gare de Gent-Sint-Pieters. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, et aucune location n’est en cours actuellement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

36 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20200124-0002240114-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15176 Réf. vendeur: SVC-5774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

1,2 km 6' 1,4 km 3' 838 m 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

508 m 1' 41'' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

508 m 1' 41'' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

312 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

312 m 4'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

312 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

389 m 5'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

389 m 5'

Gares

Wondelgem

2,9 km 12' 3,3 km 5' 1,9 km 17' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Eskimo

1,2 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

539 m 2' 47'' 539 m 6' 539 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Kopenhagenstraat

323 m 4'

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

896 m 5' 826 m 1' 50'' 690 m 11' 881 m 11'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 960 m 11' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9,8 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 21 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Beregoed", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chocoladesteeg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eskimo") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kopenhagenstraat" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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