Maison à vendre - Gand RBU42556

Située au cœur de Gent, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien entièrement rénové dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison incarne à la fois modernité et confort, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs recherchant un lieu de vie pratique et élégant. La propriété, référencée sous le numéro RBU42556, se trouve au Fazantstraat 21, un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter de tout ce que Gent a à offrir. Cette maison dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine neuve moderne donnant accès à une charmante cour intérieure parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse équipée d’une douche à l’italienne, accompagnée de deux toilettes séparées, et d'une première chambre. Au deuxième niveau, deux autres chambres contribuent à la fonctionnalité de cette habitation, dont l’une offre un accès à une quatrième chambre supplémentaire. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un excellent EPC label B (191 kWh/m²/an), confirmant ses performances énergétiques remarquables et sa conformité réglementaire. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi séduisant : située dans un quartier résidentiel paisible avec deux façades, la maison bénéficie d’un petit terrain de 39 m² comprenant un terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. Située en zone résidentielle avec une valeur culturelle, cette maison ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce son attrait pour des acquéreurs soucieux de sécurité et de stabilité. Son statut de bien non loué et son état impeccable en font une option idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans une maison prête à vivre. Pour toute personne intéressée par cette excellente opportunité immobilière à Gent, il est conseillé de prendre contact rapidement. Son rapport qualité-prix exceptionnel, allié à ses caractéristiques modernes et sa localisation privilégiée, en font un choix de premier ordre dans cette gamme de prix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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